根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
据。Q：林女士： 在嘉兴买了一套房子，2016年交付，发现一个洗手间漏水，现在物业和楼上房东都在推托不处理，两年快过去了，导致我装修无法正常完工，我需要怎么处理？A：浙江丰国律师事务所徐宏宇律师答复： 建议您先维修好漏水处，保留好因维修所花费的费用票据。根据购房合同...
近日，一份“奇葩购房合同”在网上热传。原来，在该《商品房买卖合同》的合同买受人签章处，竟然挤了10个人的名字。不少网友惊讶，“居然还有这种操作？”“赶紧纠集小伙伴买房啦！”也有网友担忧，10个人一起买房后期有了矛盾怎么办？当然，也有人质疑，这10人是在炒房，或是炒作...
了杭州萧山某小区的房子。2017年11月签了买房合同，样板房一直看不到。开发商总是找各种理由往后推，不让业主看样板房，现在又说7月底才能看。请问业主可以采取哪些方式维护自己的利益？A：浙江丰国律师事务所商事合同部答复： 若开发商不提供样板房，业主应尽快明确，购房合同...
房贷属于您父亲对于您的赠予。若您父亲和继母离婚，您继母没有权利分到这套房子。房产开发商迟迟办不出房产证，已违约Q：寿女士： 房产开发商迟迟办不出房产证，已经违约，请问我该如何维护自己的权益？A：浙江丰国律师事务所法律咨询部答复： 建议您根据和房产开发商签订的购房合同...
得上市交易，不得办理转让公证手续；对在市区范围内已拥有一套及以上住房的本市户籍居民家庭新购买住房，取得住房不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。二、执行时间从2017年5月21日零时开始。新建商品住房以购房者在嘉兴市住房保障局网签平台完成购房合同...
后取得不动产权证（或房屋所有权证）但未满两年的住宅。2问：2017年5月21日零时前已签订买卖合同但未取得不动产权证的住宅是否属于“限售”范围？答：不属于。 新建商品住房只要在在嘉兴市住房保障局网签平台完成《浙江省商品房买卖合同》网签，或者已签订认购协议（购房合同...
金属于违法行为。 在现行制度下，因提取住房公积金门槛较高，所以导致大量非法套现需求产生，一些协助骗提骗贷的地下公司应运而生。这些公司名为中介，实为“掮客”，大多宣称提供一条龙服务，能轻松“搞定”住房公积金的提取。 记者获悉，一般的骗提骗贷伎俩主要为：伪造购房合同...
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