二手房,是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房,包括二手商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、经济适用房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、做过初始登记和总登记的、再次上市交易(如出租、出售等)的房产。
房经历,房子位于上海中环内,次新,地铁步行5分钟,从年初到10月,挂牌价降了300万,到最后有一组意向较高的买家,同事直接让客户报价,客户再砍150,同事不断给自己心里建设和协商,最终以再砍132万成交。其实这一幕不断在大家所认为的核心优质资产所在的上海上演,二手房...
整整12年啊,想想都让人崩溃(在此也告诫还没买房、打算买房的朋友,要是有孩子要上学的话,一定要选择离学校近的房子!!!!)缩短了上学的距离,不仅不用接送,孩子每天也能多睡会。最近么也和老公商量要么咬牙换个房子,大宝转个学,小宝也不用这么奔波接送。目前看了秀湖的二手房...
开裂修补,特别是图二这种线条位置,尤为厉害。老一代的大平层真的很难跟新一代的比了,像云望这种都至少是线条挂铝条的,而新一代大平层的代表双溪湖大平层们都是干挂铝板,真的没法比了。铝板一挂,十年后还是熠熠发亮,一清洗崭新如初。看比如《X西说》这类的自媒体,感觉嘉兴二手房...
低价出逃的基本跑完了。剩下的都是短期内不愿意降价,选择再扛一扛的房东了,后面价格可能会趋于理性。2.疫情积压的消费需求快消耗完了,后面就是检验普通嘉兴人口袋里还有多少钱的时候了。目前有几个现状:1.新房备案价还在涨,说明政府稳中求涨的意图。2.新房供应量减少+二手房...
近期确实新房二手房成交量上升,但主要购房群体还是以刚需和读书为主,鲜有投资者。这波购房者是有限的、而且是属于韭菜苗(割了短期内就没了)。最近在各个开发商、自媒体、博主、中介的轮番宣传下,目前二手房日均100套(工作日),我比较了往年数据,发现也不过如此。嘉兴也走不出...
忽略了一些东西,但是决定一座城市高度与宽度的并不仅仅是宏大的规划和高耸入云的地标建筑,还有人文,唯有人文才能承载这座城市的厚重。当下的房地产开发已经从增量市场转为存量市场,最大的变化就是房地产市场旧逻辑和新逻辑的碰撞,我们如何来认知增量和存量,不是简单说新房和二手房...
一、首先新房,明年新房成交量必定继续下跌,都没几个盘可以买的。备案价继续涨,但新房实际售价,取决于车位价格和优惠,备案价没有实质意义。二、其次二手房,二手才是真实市场,今年二手房属于放量大跌,成交量涨了25%,价格跌了10%左右,对于看成交量吃饭的中介来说,今年应该...
市综合实力不会比那几个所谓的中西部强二线差没了牛市泡沫,小城市的房子价值并不一定更差所谓房住不炒,就是你需要在哪个城市定居生活,就买哪个城市,与时间做朋友,时间也会给你投资时间的奖励那些盼望着去大城市炒房,一夜暴富的人,终将会被自己的贪婪反噬 写在杭州全面放开二手房...
日LI的空调和锅炉式地暖两个大件就很那啥~近几年有装修过房子的,应该懂得这句话,直白点就是适合还处于只知道讲性价比阶段的客户…交付标准的样板给人落差感还是不小的,如果有勇气购买加装包的,那更是销售最爱了,前后两道装修溢价,你可是上天派来的天使啊!二手房...
数创2015年2月以来新高。严跃进认为,各地要理性正确理解此类现象。过去各地对于房价下跌是有所管控的,目的是不希望出现房价下跌、预期不稳的情况。但从开发商的角度看,降价有助于房企回笼资金,从这个角度看,类似价格的调整,或城市数量的变化,和市场供求关系是吻合的。二手房...
开高架线路,高架是会对靠高架那侧的小区楼栋有一定的噪音影响,但这不是全盘否定一个楼盘的理由,往往有些人一句这边靠高架把很多人掏尽六个口袋买的房子说得一文不值,荣安映樾庄即使遭受很多黑锅,也依旧热卖,全因他毛坯均价仅1.8W一平的超低价,让很多犹豫城南居高不下的二手房...
如今楼市低迷,普涨的时代已经过去了,也再也不会回来了。很多20、21年买房投资的人基本上只能保本或者亏本出售,地段差、品质差的楼盘价格只能一跌再跌,二手房想要出手,必须单价在小区里挂牌的前三名,才有可能。但是新房为何一直涨,并且卖的也不差呢?从开年后东望金邸最后一期...
了。这背后是居民财富都被吸入房地产了,这是一件非常危险的事情。这两个问题对于房地产行业来讲,意味着什么样的趋势呢?客观来讲,很多人就是被这些数据吓到的,认为房地产行业都不行了,但是很少有人注意到,这些数据只是房地产的一个侧面,这个侧面就是新房市场,这里面不包括二手房...
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