度说的。反应到心理上,就是跌到了心理价位,因为到了心理价位,所以才愿意来回顾一下,不到才懒得多说。时间上说,到年底调整两年半余。波次上说,五浪下跌也有了,平均每半年拐下一个台阶吧。从市场到心理,从时间再到空间,竖杀下跌感觉快差不多了。最近二手跌得有点猛,特别是次新房...
现在的新房是卖一套就少一套,而土拍也集中不起来了,流拍是主旋律,将来极有可能又要出现一段新房“断供期。供地好比:饭店里的厨子烧菜,以前是烧好一道 就上桌一道 ,开发商们都抢着吃,后来是 集中上,厨子把所有的菜全部烧完 一起上桌,这就看不到饥饿感了&hel...
家庭淘汰中的单向管,出风口会被打的柜子堵住……还好提前发现,要不然等交房的时候就难了。昨天下午开始维权,横幅还没拿出就被JC叔叔收了,和项目负责人进行了沟通,看态度还行,每周一次和业主沟通整改进度,就是不知整改力度如何。 虽然也知道买新房...
根据房产超市统计,后续嘉兴新房的供应量,统计如下几个表,表格上个月统计的,里面滨河道和棠樾庄又卖了一点,但是相对这接近3万套新房几乎可以忽略不计,当然了这还不包括今年下半年集中供地增加的库存,下半年不出意外还有一到两次集中供地,增加库存不会少于1万套,正常来说两次集...
近期确实新房二手房成交量上升,但主要购房群体还是以刚需和读书为主,鲜有投资者。这波购房者是有限的、而且是属于韭菜苗(割了短期内就没了)。最近在各个开发商、自媒体、博主、中介的轮番宣传下,目前二手房日均100套(工作日),我比较了往年数据,发现也不过如此。嘉兴也走不出...
变迁,而忽略了一些东西,但是决定一座城市高度与宽度的并不仅仅是宏大的规划和高耸入云的地标建筑,还有人文,唯有人文才能承载这座城市的厚重。当下的房地产开发已经从增量市场转为存量市场,最大的变化就是房地产市场旧逻辑和新逻辑的碰撞,我们如何来认知增量和存量,不是简单说新房...
支出的利息,很神奇的基本上没什么差别,当初45W卖掉的房子,现在大概100+,120W买进的学区房,现在200附近,算上利息,其实差不多持平 今年又卖掉一套安置的,本来是打算换一套改善的,但是学校周边的不是很贵就是很贵,均价2.5W吧,现在这个行情实在下不去手,新房...
一、首先新房,明年新房成交量必定继续下跌,都没几个盘可以买的。备案价继续涨,但新房实际售价,取决于车位价格和优惠,备案价没有实质意义。二、其次二手房,二手才是真实市场,今年二手房属于放量大跌,成交量涨了25%,价格跌了10%左右,对于看成交量吃饭的中介来说,今年应该...
今年新房市场,比起去年感觉更显落寞,除了年初小阳春逼出一波购买力,帮不少楼盘清了尾房房源,最后以星逸园结束,之后交易清淡乏善可陈,连双溪湖也显露疲态,至镜园、天誉府出货艰难,东望卖到现房都还有不少房源在。明年存量新房有多少?全新盘又有多少?土拍转向老城区,新老城区到...
前较为正常的月成交数据)1.这波回落可能代表着抛售潮结束了,愿意低价出逃的基本跑完了。剩下的都是短期内不愿意降价,选择再扛一扛的房东了,后面价格可能会趋于理性。2.疫情积压的消费需求快消耗完了,后面就是检验普通嘉兴人口袋里还有多少钱的时候了。目前有几个现状:1.新房...
窄0.3个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别下降1.2%、0.6%、1.5%和1.1%。今天上午,国家统计局公布数据显示,2023年12月份,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降;各线城市二手住宅销售价格环比下降、同比降幅扩大。新房...
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