退房并要求退赔利息的，法院会判决购房人胜诉。 七、房屋质量导致严重影响使用 根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用（前期施工原因导致房内空气质量差），购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的。 八、开发商把房子抵押 如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押...
人住房贷款管理办法》第五章第十七条：以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。也就是说，商业银行在发放贷款前，抵押登记是必要条件；而按照现行的商品房销售流程，没有办理完网签，是不可能做房屋抵押...
管理部门审核同意后，与借款人及其产权共有人、受托银行签订《借款合同》及《协议书》。 （三）按商转公贷款的金额办理保险、公证。 （四）借款人凭《借款合同》、受托银行出具的《同意顺位抵押函》，住房公积金管理部门与受托银行签定的《顺位抵押约定书》及相关材料办理房屋抵押...
人骗提住房公积金或骗取住房公积金贷款；（五）涉及重大法律纠纷、生产经营出现严重困难或财务状况恶化，发生资不抵债情况，或者因任何原因丧失或可能丧失担保能力；（六）发生重大变故，影响楼盘顺利建设，造成非正常停工3个月以上；（七）协助、催促住房公积金贷款购房人办理房屋抵押...
o;预订的那套房子在5月10日就已经被阿铭抵押给了银行。 2014年2月，陆先生向南湖法院起诉，要求被告阿铭立即为原告办理房屋产权证，并支付逾期办理房屋产权证的违约金13万元。 经法院调解，双方达成协议，由原告支付剩余8万元房款并适当增加房款，待被告还清房屋抵押...
发商签订购房合同，省时方便。对于我这种懒鬼来说太方便了。而且万一买的不行了容易出手。 而且我看网上也说了从投资的角度说，付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押...
押，向小贷公司贷了款。袁女士立即赶到了市民中心房产交易窗口查询，工作人员确认了房产抵押的事实，并且出示了办理时的手续以及夫妻合影照片。袁女士拿过照片一看，里面的“妻子”压根就不是她本人，签名和手印也都是假的。她立即将情况反馈给了窗口的工作人员，对方紧急叫停了房屋抵押...
是已设置了抵押物权的房屋，事先也未声明，这是违约行为。而大家房产作为中介，收了中介费，却没有尽到必要的注意义务，也存在过错，应该承担连带责任。除了要求裁决钱某配合办理房屋转让过户手续并承担涉及经济适用房转让时要缴纳的款项外，小孙还提出由钱某和大家房产承担解除房屋抵押...
我想问一下买房全款的是不是都是个人抵押房屋贷款筹集的钱哪，那如果抵押房屋获得贷款的利率是如何计算的，哪家银行最低哪，发现这些问题好麻烦。
太去一个地方理财，今天去那个地方，居然说已经搬走了一个星期左右，打算卫生的阿姨说，许多老太太自己的钱拿出王财不说，还贷款来理财，现在人家公司都跑了，这钱基本也泡汤了…… 这个话题前些日子央视《共同关注》中也看到过，那些人还把自己的房屋抵押...
此前花120多万买了一套二手房，付了50万首付，计划70万走公积金贷款。为了给女儿多一份保障，5岁女儿的名字也写在了房产证上，且女儿占40%，夫妻各占30%。办理公积金贷款时，却被告知因未成年的女儿是房屋共有人，不能办理公积金贷款。后来，经公证处公证并且办理房屋抵押...
失是否赔偿及赔偿多少，要根据签订合同双方的过错程度来决定。Q：章女士： 我爸爸欠人家钱一时还不上，人家要起诉，家里房屋本来已经抵押，是不是要变成黑户？会不会影响家里其他人？同户口都有影响，还是就夫妻受影响？A：浙江丰国律师事务所 王旭华律师答复： 您好，家里房屋抵押...
今天采访了解到，原来背后有一个非常感人的故事。“以房抵押房被卖早在2017年9月初，家住桐乡的孙先生想用自己名下尚未还清房贷的房屋办理抵押贷款，用于还清自己先前向他人所借的民间借款。经他人介绍，孙先生认识了桐乡人朱某健，孙先生向其表示自己想要办理房屋抵押...
购商品房买卖合同备案变更为父母子女、夫妻以外名下的情况,被一些炒房者钻了空子。”此次,就是将相关规定更为严细化,坚决遏制变相投机炒作商品房等行为,让住房回归居住属性。在《通知》中还规定,因商品房买卖合同纠纷并经人民法院判决或仲裁机构裁决解除合同的;买受人办理房屋抵押...
值的7成。也就是说，360万元的房产，至多能从银行贷出250万元，远低于430万元。兴业银行的解释是，430万元是两套房屋的贷款额，其中马先生的房屋评估值是309万元，另一套位于花家地的房屋评估价值是312万。不过，马磊认为兴业银行的操作仍然存在疑点。第一，房屋抵押...
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