现年35岁的海宁人阿蒙从小智力发育迟缓，仅能承担简单的家务劳动和工作，在被宣判为限制民事行为能力人，他的舅舅杨某就在自己资金周转不灵时，将阿蒙悄悄带出，让其在房屋买卖合同、银行贷款合同和民间借款合同上签字。阿蒙懵懵懂懂签了字，将自己的房子卖了出去，还做了担保人和借款...
负责人也表示，近年来法制建设日益完善，《物权法》、《城市房地产管理法》、《物业管理条例》等一系列法律法规相继出台和修订，原来使用的2008版示范文本中的相关条款已经不能够完全适应新的法律要求合实际需要。现将新版示范文本与相关法律法规进行有效对接，从根本上确保房屋买卖...
房屋买卖合同无‘三证’可以去公证吗
何、天花板、墙壁、地面、门窗是否有损坏、内部设计是否合理等方面进行仔细考察；对房屋外部进行察看时，要注意房屋的位置、朝向、外观造型、楼梯、电梯、走廊等处的情况。另外，还要对户外景观、周边环境、交通条件以及各种配套设施的设置等情况进行加以了解和察看。 签订好房屋买卖...
子占着户口 王先生前段时间在市区某小区购买了一套二手房，现已办妥房屋过户手续。近日，王先生持房产证去户籍办理落户手续时得知，前任房主的户口没有迁走，自己在落户是遇到了麻烦。经过与前房主多次联系，前房主至今拒绝迁出。 相关资料显示，在司法实践当中，因户口引发的房屋买卖...
有下列情形之一的,可办理合同备案变更手续:父母与子女之间、夫妻之间等需要更名的;因夫妻双方解除婚姻关系,原买受人需变更为另一方的;房地产开发企业将买受人姓名、身份证号码、房屋状况等基本信息录入错误需要变更的;多个买受人共同购买同一套商品房,其中部分买受人解除房屋买卖...
少回嘉兴工作, (至少本人高中同学中,百分之八十都留在了上海杭州),外来人口少,本地购买力这几年以释放的差不多, 未来几年的整体居民的购房力会下降. 3: 二手房买卖清淡, 看看街上的房产中介数量和规律就可见一斑. 本人认为: 房产交易的渠道能很好的反映当地房屋买卖...
房屋买卖过程中这个中介费用怎么核算？有没有什么标准啊，中介拿这个费用多少算合适，做为买卖双方有权评价中介在服务过程中所表现出的成绩吧。当然如果服务好，大家都愉快，如果服务不好，那买卖双方应该行使自己的权利扣除部份费用吧，不知道大侠们有没有遇到过类似的事情。
能力支付剩余房款的，可由直系亲属出资。当然，上述由亲属支付剩余房款的，必须符合以下三个条件：1.必须是直系亲属。2.房票持有人与直系亲属按各自出资比例对所购商品房按份共有，房票持有人共有份额不能低于其使用房票抵扣房款占商品房价值总额的比例；房地产开发企业应在房屋买卖...
限。定金合同从实际交付定金之日起生效，定金的数额由当事人约定，但不得超出合同标的额的20%。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金；如果开发商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。” 订金： 订金是在购房者与开发商就房屋买卖...
意义务，其支付的价格是否合理。法院最后对钱女士要求返还房屋的诉求不予支持，一审判决驳回其诉讼请求。理由有3点：第一，没有证据表明，两名被告有恶意串通损害原告权益的行为。原告（妻子）仅以其他共有人处理共有财产未经其同意为由，不足以认定合同无效。第二，买主沈某在房屋买卖...
初醒，知道不仅这笔买卖无法成交，自己先前付给张小萌的12万元眼看也要泡汤。 这起房产买卖纠纷要如何了结？他们心中都没底。第二天，陈老太和林某一起来到七星司法所请老娘舅拿主意。 另辟蹊径成功调解 在没有征得房产所有人同意的情况下，张小萌和林某擅自签了房屋买卖...
男，XXXXXXX出生，汉族，住杭州市XXXXXXXX被告：嘉兴中弘置业有限公司，住所地：嘉兴市南湖区锦湖花园222室商业用房。法人代表：盛梅英，该公司董事长。委托代理人：李掌洪，桐乡市正义法律事务所法律工作者。原告陶建利、戎利芳因与被告嘉兴中弘置业有限公司房屋买卖...
黑中介”，在杭州也不止一两家，对此，记者咨询了拱墅区工商分局湖墅工商所(已受理小言和王先生的投诉)的相关负责人。 该负责人说，“我们之前也接到过类似的投诉，其实他们(三润)根本不算中介机构，经过我们查询营业执照，他们只是提供房源信息的个体户。” 能够进行房屋买卖...
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