物业管理(property management),受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同,对物业的房屋建筑及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治,并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。
面临着车位不足带来的停车难问题。建成6年的当代华府分为别墅区和高层住宅区,别墅区有专属车库,不存在停车难问题,高层住宅区则不同,私家车数量与车位数量严重失衡。 “高层住宅区将近900辆私家车,而车位只有400多个,其中地面95个,剩下的都在地下。”当代华府物业管理...
“物业老大”面临管理费收缴难、融资难——接管和签约77个物业楼盘及项目、员工达700多名……市科海物业管理有限公司,无论规模还是实力等,在嘉兴本地的物业公司中都是首屈一指。但近段时间以来,公司董事长黄征却感受到前所未有的压力。目前,科海物业经营陷入半瘫痪状态,讨薪、...
文件嘉兴市规划与建设局 嘉发改物〔2006〕33号 关于印发《嘉兴市本级物业服务收费管理实施办法(试行)》的通知 嘉兴市发展和改革委员会 嘉兴市物价局 嘉兴市规划与建设局 二○○六年二月六日嘉兴市本级物业服务收费管理实施办法(试行) 上述部分省略 第十二条 物业管理...
理论培训,还要定期接受考核。 对于进入小区的非小区居民,保安在门口会详细登记进入小区人员的身份信息。如果发现不妥,一般不会放行。外来车辆更是一律不得进入小区,部分为业主运送装修材料的车辆也只有在进行登记之后,才能经由消防通道进入小区。 张警官对永泰广场的物业管理...
加洲长岛是佳源房产前身同盛房产开发已有二十多年,第一个物业公司是佳源物业前身怡诚物业管理,当年是算一流的商品房,石材路,全小区有监控,小区喷泉和背景音乐,现在是一片狼藉,乱停车,路面坑坑洼洼等,就只有点草和树了。问题是二十多年下来公共维修基金利息用到见底,小区停车...
后多久可以赔付Q:张先生: 工伤从评残后多久可以赔付?A:浙江丰国律师事务所公司业务部徐宏宇: 一般在六十日内。物业公司不按国家电费标准收费Q:刘先生: 某物业公司不按国家电费标准收费,私自加价收费。我们该怎么办?A:浙江丰国律师事务所建工房产部蒙慧西: 《物业管理...
江南摩尔物业管理公司最近打电话给我们一些业主,通知我们从明年开始店面的返还租金从原来的12%/年,降到大概只有5-6%/年(是原来房价基础上),这让我们很多业主感到非常的不满意,将近6年下来房价涨了好几倍,而租金比原来还要降低一半,谁能够接受呢?但是我们看到江南摩尔...
和那位客人一同找物业要个说法。”沈明峰说。 高空掷物管理难 随后,记者从清华府邸赞成物业相关负责人处了解到,针对该起事件,物业已开始调查。 “21幢的一部分房子是空置的,一节电池能有如此大的破坏威力,应该是从较高的楼层落下的。可在这件事情的处理上,我们物业管理...
成为老百姓心中永远的痛。汤臣一品几年前卖10万一平方,没人买,今年涨到16万一平方还卖出去好几套。为什么说跟老百姓没关系?16万打个对折8 万一平方,你会去买吗?照样买不起,再在8万上面打个骨折价,4万一平米,还是买不起。这样的房子送给我我也不要,因为付不起物业管理...
嘉兴金域兰庭小区系嘉兴天奥房地产开发建设,系嘉兴天奥物业公司进行物业管理服务。本人购买了一套(不,严格的说二套,因为是二份购房合同,一套是50平米,一套是88平米,原因是开发商要满足政府部门对小区小套中套大套房子的配备比例,实际交付时是一套。),该房子于2011年6...
房产开发商将地下车库的车位,委托小区业委会处理。近三十位业主出资55万元,把九个车位买了下来,钱交给业委会并签订合同。业委会再与物业公司签订合同,有物业管理,每年按10%给予投资者分红。现在,有三年不分红了,理由是不赚钱。这三年里,物业继续在出租车位,并收取租金,归...
妇表示,首先他们要知道是谁划了他们的车子,其次要保安道歉,再次是车子被划后的修理费,“凶手”得赔。对于业主要求,德昌行物业公司蓝天嘉苑服务中心的吴主任表示:“我们会按程序办事,把事情上报领导之后给出具体说法。”从吴主任处得知,他们是年初1月份接手蓝天嘉苑小区物业管理...
代表明天遇不到,不知道什么时候出事,更可怕!”任女士说。据了解,东方润园9幢住宅楼使用的都是沃克斯电梯,核载10人,载重800kg。每部电梯内都张贴有检验合格证,检验时间为2014年1月。厂家:电梯往下掉属保护性返回基层关于9号楼电梯频出故障的事,东方润园的物业管理...
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