的考验，诚信崩盘。即，出卖人因为房价上涨，拒绝交付房屋。这中间，有部分出卖人直接表示“不卖了”，也有部分到买受人处“找茬”。笔者近日就碰到一出卖人给买受人找了一个非常冠冕堂皇的“茬”。 大致案情如下：2017年4月初，出卖人与买受人（某房产中介负责人）签订《房屋买卖...
购房的市民已越来越多。然而，异地买房风险相较而言会更大，因为每个城市的市场状况不同，各地的政策也有一些差异，而多数人在选择异地购房时，缺乏对当地楼市价格变动、购房政策、开发商背景和资质、楼盘质量、项目周边配套设施和长远规划等重要信息的详细了解，所以很容易引发房屋买卖...
女儿对小陈日渐疏离，但她放出话来，女儿绝不能和小陈以外的男人结婚。当时，小陈也带着青青看了很多婚房，青青都不满意。后来王某提议，把自己名下一套60平方米的公寓卖给小陈，让小陈能在结婚的时候拿得出手一套杭州的房子。这笔买卖是去年10月10日签订的，整个流程通过房屋买卖...
能走法律程序了啊。律师提醒：浙江泽大律师事务所律师韩海涛表示，这位女士之所以在二手房买卖中遭遇如此不顺心，主要是由于在交易过程中出现的税费负担产生了纠纷，出卖人不愿承担税费支出，造成买卖的房屋无法顺利过户。对此，买受人可以按照合同约定要求出卖人承担税费并履行房屋买卖...
县市）普通住房； 2.面积在144平方米（含）以下的普通住房； 3.商铺、写字楼以及大于144平方米的住宅和别墅不符合退税要求。 二、2008年11月27日至2009年12月31日嘉兴市本级个人普通住房买卖符合财政补贴政策可退契税的80%。 申请条件：房屋买卖...
——————注意事项——————1. 房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是...
何、天花板、墙壁、地面、门窗是否有损坏、内部设计是否合理等方面进行仔细考察；对房屋外部进行察看时，要注意房屋的位置、朝向、外观造型、楼梯、电梯、走廊等处的情况。另外，还要对户外景观、周边环境、交通条件以及各种配套设施的设置等情况进行加以了解和察看。 签订好房屋买卖...
有代表性，一般应推定徐家其他人一致同意户主从事的法律行为。除非徐某另行指定，否则安置房的所有权证上的所有权人也是徐某，而且在当初双方签订转让合同时，4名被告尚未对涉案房屋的权属登记进行公证。对蒋某而言，他有合理理由相信徐某有转让安置房的权利，且双方当时约定的房屋买卖...
购房合同(原件及复印件1份)； 首付款凭证(原件及复印件2份)； 借款人及其配偶身份证(原件及复印件2份)； 借款人及其配偶户口簿或户籍证明(原件及复印件1份)； 结婚证，未婚(包括离异)的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明(原件及复印件l份)。二手房： 房屋买卖...
o;90后的章先生是江苏人，在杭州湾新区工作。去年，他打算买套二手房，在宁波安居乐业。去年5月初，几经寻觅后，章先生看中了一套二手房。为避免不必要的麻烦，章先生和卖家沈女士联系了某房产中介公司作为第三方介入交易。该套房屋价款为128.5万元，三方签署了一份《房屋买卖...
是因为农村房屋不能过户，我们既没有过户，也没有公证，请问一下律师团，这样对我们会有什么影响？万一以后碰到拆迁会不会影响更大，麻烦律师团给个建议，最大化地保障我们的权益，谢谢！A：浙江丰国律师事务所法律咨询部许梦琳：如果您不是当地村集体组织成员，一般来说，农村房屋买卖...
市场规范化发展。 恶意抬价买家最受伤 提起房产中介公司，陈女士表示对其没有什么好感，“去年年底，就是因为房产中介公司恶意抬价，让我没有买成房子。”陈女士颇为气愤地说。 陈女士住在南湖区某小区，因为希望在老家安徽的父母能到嘉兴居住，她一直很留心周边小区的房屋买卖...
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