“目前的客户主要是自住为主，投资投机型的已很少了。”随着国家第二轮房市调控的深入，记者走访各楼盘展销中心了解到，10月以来禾城“刚性需求”继续发力。据宜居城市网数据显示，10月1日至19日，商品房普通住宅销售备案741套，环比上升近两成。与新房的成交量上升相比，二...
式”窗口领取表单、提出申请。 资料齐全符合条件的，窗口人员受理后当即开具受理通知书及缴费单。同时，地税窗口人员马上开具纳税申报单当场缴税。 市民凭受理通知书和缴费单到指定窗口或银行缴费后，就可以回家了。《不动产权证书》证明将通过邮寄方式送达市民。问办理二手房交易...
付5万元现金。当张某按照约定欲将剩余房款付给卖主时，却无法联系卖主。中介公司通过房管处查询，该套房屋已于2009年8月被法院查封。现在，卖主既没有退还5万元，也没有按约定收取剩余房款，一直采取回避态度。 由于二手房买卖市场的不规范，且房价变动较快、较大，在二手房交易...
产过户登记手续后，监管资金将直接打给原抵押银行和卖方。为优化住房金融服务，去年8月，建设银行嘉兴分行主动提出该业务的创新需求，同年9月便拿出方案并积极向嘉兴市自然资源和规划局争取试点，之后在相关政府部门的指导下不断完善工作。最终，在同年10月完成了全市首笔二手房交易...
dot;秀湖印象小高层的毛坯销售均价为14800元/㎡，高层的毛坯销售均价为14100元/㎡。当前买房更需练就“火眼金睛 近期的嘉兴楼市，忽而转凉了。“金九爽约之后，在刚刚过去的“银十，市场显然也没有达到预期的销售情况。二手房交易...
模糊付款方式陷阱 有的卖方只注意谈定房屋总价，却没有对具体付款方式引起足够重视，结果很长时间收不齐卖房款，但因合同中未作出明确约定，只能吃“哑巴亏”。 规避方法：双方签订买卖合同时，应对付款流程、期限作出明确约定。 交房模糊约定陷阱 注意了约定付款方式，却...
通讯员顾宋慧 二手房“网签”时代“千呼万唤始出来”。昨天，记者从市建委住房保障局获悉，在前期内部测试和反复调试的基础上，市区二手房“网签”平台本月开始试运行，目前相关工作正全面有序推进中。 市住房保障局常务副局长殷慧雯在接受记者采访时表示，实现二手房交易...
元。同样，购买90平方米以上二套房，假设总价100万元，那么按照旧的标准，需要缴纳3万元的契税。而按照新的标准只需要2万元。 记者昨天致电市住房保障局权属管理科得知，关于此次契税、营业税新政如何执行，需要等待具体地方实施细则的发布。 利差5%营业税取消了二手房交易...
说，目前分中心共有33位工作人员，其中综合业务窗口有6个，查询窗口有4个，权调窗口有4个，窗口设置优化调整，确保了各项业务的开展。 除了科学的窗口设置，秀洲区不动产登记工作还整合建立了全新的管理模式。“现在区国土窗口、区房管窗口在分中心合署办公，申请人在二手房交易...
本人有一套位于和风丽园小区的房子，毛坯，面积：87.63平方米，地下自行车库20平方米，三证全，现总价36万出售，诚心要的话，二手房交易税可由本人承担一部分。
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