开始后续流程。然后卖家还清贷款，解除抵押，再与开发商去解除合同备案。然后开发商再和你签订购房合同。而该合同的价格依旧是100W，因为其中50W的差价是卖家的利润，无法在合同中体现出来，这个风险是够可以的。而这个150W仅仅只是购房款，后续还有一堆的开发商费用与中介费...
今天看了宝格丽公馆一套82平的中间套，二房二厅一卫，不带车位。带装修，保养的还行，要求不高的可直接入住。房东180w能成交，这个楼盘已经交房7年了，不知道评价如何？各种税、中介费加起来186.3w，均价差不多2.27w。请各位大神帮忙给点建议，Thanks?(?&o...
1.首先给了2万定金给房东，签三方合同。2.约好时间和房东中介一起去交易中心（总之是递交材料具体干嘛不知道），需要递交无房证明，填写评估价，贷款金额，审核房子产权。3.当天马上到银行办理公积金预约，交首付给房东。给了中介一部分中介费。4.过了几天中介帮忙把契证办出来...
的蝇头小利，而你付出的最低成本是多少呢？首付约48.5万（二成首付）+利息14.88万+税费4.77万=68.15万元三、利润预测？1. 假设你运气好，拿到房就有买家接手，买家在房价基础上，还要额外支出：5.3%的增值税、1%的个税、1.5%的契税、1.5%的中介费...
手续。胡某依约支付定金后，李某未在约定期限内完成解押，且自认将定金用于个人资金周转。李某主张：合同要求用买方尾款解押，胡某拒绝支付尾款构成违约；胡某则抗辩：解押系卖方义务，其挪用资金且未解押导致已超合同约定的解押期限，构成根本违约。中介方坚持继续履行合同并索要中介费...
行业，可能比较幸运，接触到的客户大多数都是非常好的。也是他们的支持才让我更有信心做下去吧。放心哈，骚扰电话我不打了。有房产这块想要咨询的可以问我，知道的都会回答。限一手房，二手我没做过所以不知道。不过二手房水很深，没什么经验的还是买一手的吧，很多中介机构打着免中介费...
就出现了问题： 1、房价不降肯定我是不能接受的，毕竟还没有过户， 2、房东如果不讲价，终止交易，属不属于违约？ 3、我因为凑钱，让家人取了两笔定期的存款（未到期）损失怎么办？能补偿给我吗？ 4、因为是在中介看的房，我给中介谈的价格是总价（包含交易的个税，交易税中介费...
9月份看中套二手房，然后和中介砍中介费，中介说要2.5个点，然后说优惠一点，那就2个点，一个点的中介费，0.6个点贷款服务费，0.35个点的评估费，因为看到好多中介都是1个点的中介费，想想他也是1个点嘛，然后事情就顺利的成交了，现在12月份开始办理贷款过户这些手续了...
处理。我个人也没有选择转委托交易这种有风险的方式，而是选择了落户为安。其次是，三方中介都不存在所谓的过错问题，存在的只是一些认知和概念上的分歧，经过下午的磋商，已经达成了一致。首先澄清一下的是，并不存在所谓的跳单的问题，因为无论哪个中介签的合同，我个人都是要出中介费...
余款。我们的合同是2011年2月22日签的，当时先付了5万元定金，很快又付了15万元，还有余款10万元，说等2012年5月30日办理过户，然后办好契税之后支付。关于经济适用房的事，也在合同上注明了一下，说要交的费用由卖房人承担。签合同那天，我们还付了3000元中介费...
价格，仅此而已吧。其他的搜索房源乱七八糟的我认为是前期准备且是必须要准备好的东西。这个前期工作成本我觉得没多少，就算有，跑一趟最多也就1.2百吧。客户看房之后，到了另一家中介，发现原先的那套房这边能便宜，或者说这边的中介可以帮忙把房屋价格砍低，再或者说这边中介中介费...
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