南宁青秀区悦湾国际项目70年江景房详情

4）成熟完善的商业配套：项目隔壁就是安吉万达广场，素有“哪里有万达，哪里就是中心”，万达拥有非常完备的亲子娱乐、大型超市、国内国际品牌服饰购物体验中心、集中式美食商业街、万达影院、ktv、酒店、酒吧、教育机构等各类“吃、喝、玩、乐、购”品牌体系，同时附近有青苹果生活广场、广西味道美食、项目自身配套一二层商业满足社区购物需求，让您居住或投资更舒心，省心。
5）便捷的交通：项目北面门口双向8车道-“高新大道”西接高新区核心行政区，东连安吉核心主干道安吉大道，东侧双向8车道-“发展大道”贯穿安吉片区南北向，南面紧邻创业东一支路，西靠双向8车道-“创业路”，三条主干道让你到方便快捷到达各个城区。同时门口就是“高新发展路口”公交站点，多条公交往来。
6）产品设计优质： 高配比设计，高舒适奢华体验。楼栋平面品字型设计，通透性非常好。户型人居住宅设计，南北通透，方正实用，干湿分区。双阳台设计，大阳台 让景观与阳光更和谐。产品多样化，1~4房单间到5房设选择多样化满足你的选择需求。

投资分析：

1、如果您在南宁，现在还是租房的，每个月租金2500元左右，那么我建议您来我们这买套房，两房厅也就是26万元一套，首付10.5万元左右，月供5年，每个月2500元，2600元左右。其实您真正投资的仅是10.5万元，加几万元的装修费而已，这套房就属于您的了，因为5年内，租金抵月供了，何乐而不为?

2、如果您在南宁，现在有一套3房2厅，在您所住的区域目前能租3000元左右每个月，那么我建议您来我们这再投资一套100平方米3房2厅的，总价也就是38万元左右，首付15.2万元左右，月供5年，每个月月供3800元左右。得新房后，您来到新房之边住，因为就在3号线地铁口，出行都很方便。之前的老房出租出去，其实您仅需月供800元左右。五年后，您已经完完全全拥有两套房，以后不管哪套房对外出租，每年收租稳赚3.6万元以上。

3、如果您现在已经40 - 50岁，在南宁目前也有一套房子，但孩子越来越大，也接近结婚年龄。您为了给孩子们拥有自己的空间，并且你们两老想过得清静些，那么花6万元首付，来买套单间，或花10.5万元首付，买套两房一厅来自己两老住，也是很不错的选择。

4、如果您想在南宁投资房产的，不管您是投资用于出租或是炒房，其实您看到这房价，都不用我再做任何分析了，对吧: )赶紧联系我们吧，错过了，整个南宁，都再也找不到了。

根据2020年青秀区政府工作报告的重点：抓住强首府战略中向东发展长塘片区的机遇，打造“一带两圈两城”。
一带，民族大道沿线经济带。两圈，火车东站新商圈、凤岭南新商圈。两城，五合生态科学城、伶俐产业智慧新城。
悦湾国际位于“一带”民族大道延长线上，以上“两城”中的五合生态科学城中。纵观南宁城市的变迁史就是一部城市的东扩史，可见未来南宁五合片区的升值空间将会非常巨大。
配套优势 ：
"1、350亿投资2200亩牛湾半岛——紧临项目南面，将打造成南宁最高端国际旅游休闲度假岛；
2、过千亿投资项目天堂岭国际旅游园——泰国文化旅游园（1.6万亩），马来西亚旅游园（7100亩），缅甸旅游园（8500亩）等落户本区域；
3、航洋投资150亿元的1650亩都市里项目，将打造成以“清明上河图”为设计灵感，打造一个开放式街区的购物板块，集体育健身、文化展示、旅游度假、休闲娱乐为一体的综合性项目。
4、490亩皇家一号——位处项目北面，将打造成集文化、旅游、商务、美食、养生为一体的超大型综合体；
5、新琅东客运站——城市向东，距新琅东客运站仅1公里；
6、邕江水景及滨江公园——项目一线临江，270度瞰江美景尽收眼底。"
交通：
●城市道路：南面----六福大道可直接通往五合大桥10分钟到达园博园，15分钟可到达五象新区。
西面----通过五合大道-仙湖大道8分钟可通往东方广场，10分钟旧琅东客运站，30分钟可到达江南核心区域
北面----保宁路可通往民族大道延长线至南宁东（五合）高速出口仅需2分钟，10分钟内可达南宁东站及东盟商务区，30分钟可到达朝阳广场
●地铁：地铁6号线五合站800米
●公交：97路、98/B98路、703路、704路等"
教育：
幼儿园：东方外国语学校附幼、同心幼儿园、滨江实验幼儿园、瑞宝幼儿园、红苹果幼儿园；
小  学：滨湖路小学（英华校区）、荔英小学、卓立小学；
中  学：广西外国语附属乐知学校、师范附小（附中）、南青小学、南青小学、民主路小学(占地5800平米,共24个班级)、彩虹路学校（小学、中学）、广西外国语学校、南宁市仙葫学校、城关中学、民族中学、朝阳中学；

青秀山脚下190-360平豪华太平层，均价仅5字头

项目正居于凤岭南中央生活区核心板块，是中国对接东盟一带一路的门户，是南宁城市的都芯，无论城市东扩还是南进，都无法撼动这里的门户地位。
上承凤岭东盟商务区核心下接五象新区/龙岗新区，同享凤岭和五象繁华。
目前随着城市功能格局的演变，凤岭南中央生活区高速腾飞，必定是富有潜力的高端居住生态板块，未来价值不可限量！

7公里江岸沿线、6千米公园环绕1百米无遮江距、8栋楼瞰江组团

一、项目规划： 柳沙新天地占地135亩，总建筑面积约49万㎡。
总户数约5700户（东地块：3200户、西地块：2500户）
项目分为东地块（9栋）及西地块（8栋）两个部分开发。绿化率35%。
自带8万㎡商业体量，能满足本项目及周边区域客户群体消费的所有需求。
二、项目区位： 地处南宁国宾区：柳沙半岛。
背靠青秀山，南面紧邻荔滨大道和邕江北岸公园，尊享背山望水的天然优势。
真正的城市心脏，通过搭桥修路实现与各大新老商圈无缝衔接。
三、项目配套： 景观配套：1山、2园、3面江。（青秀山；邕江北岸公园、柳沙公园；半岛地形三面环江）
休闲配套：足球、篮球、高尔夫。
道路规划：4桥、5路、双地铁。（通过南宁大桥、五象大桥、英华大桥、葫芦鼎大桥、柳沙路、英华路、荔滨大道、青山路、竹溪大道可直达朝阳、江南、琅东、五象）
生活配套：业态齐全，8万方。（自带8万㎡商业综合体，实现全业态、一站式购物。）
交通配套：双地铁、公交、全覆盖。（地铁8号线、S0环线；公交：12/26/35/56/B27）
四、项目优势：
 宜居、宜商！
宜居：尊享天地之偏爱，集气运于一身！旺学业、利仕途、家庭和睦、福寿延绵。因此柳沙区域精英聚集，被称为“富人区”。
宜商： 稀缺 的地段加上人文景观优势，且居住舒适度高、高端人群聚集，将催动民宿及会所产业蓬勃发展，成为该区域最热门且收益最高的产业
以柳沙新天地为起点，让我们用一天时间感受柳沙之美:
一日游路线：柳沙新天地→青秀山→邕江北岸公园→柳沙公园→亭子码头