南宁骏业城项目区域地理优势介绍及商业价值

项目占地约163亩，由26栋34层的高层排列组成，总建筑面积约564953.98平方米，开发商坚持“以人为本”的设计理念,寻求自然环境与人文环境相融现代设计理念，打造一个集智慧、生态、健康、人文于一体的贴合都市人居需求的品质房屋。

户型基本情况：户型有微户型、紧凑型小户型、小户型、中户型、大户型，具体是：29平方米、33平方米、41平方米、49平方米、53平方米、69平方米、78平方米、81平方米、87平方米、91平方米、110平方米、128平方米、143平方米。

房屋户型：五梯12户、两梯7户，非常适合家庭居住，或投资出租。

地铁：地铁1号线（埌东客运站C口）约10分钟路程，可在朝阳广场换乘地铁2号线，可在南宁火车东站换乘7号线。

公交车：公交线路：72路，105路，106路;122路，609路，d24路等多条公交线
项目有什么核心卖点

骏业城项目地块性质：项目用地性质为国有划拨建设用地，用途是用于城市房屋用地

青秀山脚下190-360平豪华太平层，均价仅5字头

项目正居于凤岭南中央生活区核心板块，是中国对接东盟一带一路的门户，是南宁城市的都芯，无论城市东扩还是南进，都无法撼动这里的门户地位。
上承凤岭东盟商务区核心下接五象新区/龙岗新区，同享凤岭和五象繁华。
目前随着城市功能格局的演变，凤岭南中央生活区高速腾飞，必定是富有潜力的高端居住生态板块，未来价值不可限量！

买骏业城的8大理由
1，凤岭南中央生活区 抢占发展新风口，上承凤岭东盟商务区核心下接五象新区/龙岗新区，同享凤岭和五象繁华。
2，开发商斥20亿巨资打造项目，邀请国际化设计团队保驾护航，实力开发商匠心打造。
3，项目将成为南宁最高端最大型，最正规的回迁安置房项目，证件齐全最正规的安置房。
4，证件齐全 工程先行 安全有保障，已具备了较齐全的证件，同时是南宁第一个可以办理产权交易鉴定书的安置项目。
5，十分钟生活圈，城市顶尖配套资源，向北拥万象城、航洋国际城、盛天地、三祺广场、德利AICC等南宁最高端的商业综合体；向南揽最大的室内文化、旅游、商业综合体—万达茂，向东抱凤岭南商业核心区12万㎡级的龙湖天街，再加上自身的商业配套，完全可以满足业主一站式生活休闲所需
6，立体交通全覆盖通达全城，四纵三横立体交通路网，双地铁口覆盖，十分钟抵达南宁东站、南宁东高速出口。
7，名校环绕，全国百强小学——民主路小学一墙之隔，卓立苹果园学校、青秀区第二初级中学、南宁三中初中部（青秀校区）等名校环绕，除此之外，周边还聚集着盘古路小学，蓉茉小学、广西外国语学院附属实验学校、仙葫学校等名校，一站式教育配套，让孩子赢在起跑线。
8，5A级生态 公园就在家口，项目毗邻5A生态保护区——6000亩的青秀山风景区，万顷天然山林，原生态天然氧吧，是真正的城市绿肺，生态宜居之所。而千年城市龙脉——133公里邕江，与项目也不过千米，占据百里邕江最美一段，沿岸分布着民族博物馆、孔庙、民族村以及规划的森林植物园等，青山畔，邕江湾，独享5A级山水保护区生态景观，周边青秀山公园、李宁体育园、滨江公园、凤岭儿童公园、方特东盟园保利200亩湿地公园等七大主题公园环绕。

1.配套规划有广西最大的水上项目——4200亩牛湾生态文旅半岛公园
2、规划有新（琅东）五合汽车客运站
3、规划有南宁市临港经济站点【见国务院珠江-西江经济带】
4、规划有百亩生态湿地公园
5、规划有1600亩大健康特色小镇
6、规划有南宁地铁6号线（东盟数字科技产业园）
7、规划有500亩华为东盟数字科技产业园
8、规划有南宁市文教基地【见南宁市2003—2020年规划】——五合大学城（项目的西边是南宁师范学院的百亩校区、东方外国语学院、广西中医药大学等八大学府东边是市政配套小学、中学教育机构、南宁师范大学、国泰粮仓、中国上市企业斐讯通讯基地等大型单位已率先进驻，规划配套是其他区域无法企及的，发展前景巨大。）

.项目投资升值潜力如何？
答：投入门槛极低，收益空间巨大。现在入手，在未来几年的发展中，本项目将随安吉万达CBD商圈不断完善的经济金融中心的高价值物业；临南宁市花卉公园、心圩江公园，水系与景观结合，理想生活的聚集地，是每个居民心中的向往与渴望。所以本项目稀缺而又珍贵，现在是最佳的入手黄金时间，不曾有，不再有。
项目周边的澜月府、安吉山语城都是12000上下的价格，我想这些信息不用我说你也能了解。而我们这里才三千多四千出头，所以说买到就是赚到，能省下来的钱就都是自己的！
目前周边同等项目的租金基本是45块，这么算下来的话，您只用7年半就能回本，而其他的项目要用到15年左右。

1,综合商场：顺双百货?‌‌、哈宝百货、辰鸟百货店、燕儿日用百货店、南宁叼嘴百货店、树哥百货店
2,宾馆酒店：相思湖国际大酒店、格莱美大酒店(南宁民大店)、南宁花雨泽时尚酒店、南宁林泰假日大酒店、广西创联国培中心酒店、南宁天悦酒店
3.娱乐餐饮：天秤座音乐酒吧、阿诺巴吧餐饮美食、玖月咖啡、开心DIY烘焙坊(西明店)、茶大力(建院店)、随性柔情咖啡
4.医　　院：西乡塘卫生院、西乡塘区上尧社区卫生服务中心、广西民族大学医院
5.菜　　场：南郊农贸市场、家润市场、清华园农贸市场、好果伴(民大店)、清华园综合农贸市场招商中心、老豆家粮油
6.银　　行：中国工商银行(西乡塘支行)、中国银行(南宁市大学东路支行)、广西北部湾银行(民族大学支行)、中国建设银行ATM、中国农业银行24小时自助银行(广西建设职业技术学院)、中国银行ATM(大学西路支行)
7.学　　校：广西民族大学、广西民族大学-附属中学、广西建设职业技术学院、广西南宁技师学院、广西机电职业技术学院、四联小学
8.交通方便：西乡塘客运站附近，距离1号线地铁口仅500米