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我从2021年3月开始看空8月预测会出现11-15年走势,全对
不信可以翻我的帖子,都是有理有据,目前全对,我自己房子是在21年6月卖掉的,几乎卖在最高点,我之前分析过去年的降准是为了对冲美元加息周期,所以根本就没有钱多出来,自然也不可能流向地产,美联储加息已经完全到位了,未来不太可能继续加了,所以今年的降准以及最近的隐隐约约的降息才是真正稳房价 的利好,可惜还不够,未来应该至少还有一次降准或者降息,才是真正的房价底部区域,所以房价应该还有至少一个跌的阶段,最
无一般的存在 2023-06-15 21:5214854 78
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秀洲区天降10万购房补贴!哪里值得买?哪里还能买?
有的时候,虽然身处南湖区,但还是很羡慕秀洲区的人民的。就在昨天!秀洲区正式官宣:针对秀洲区医生和老师发放购房补贴! 一时间,小房奴的朋友圈几乎被全面刷屏! 总结一下:1、补贴人群:经秀洲区主管部门认定,在秀洲区教育、医疗机构的在职在岗教育或卫生专业技术人员,其家庭购买秀洲区新建商品住房。2、补贴项目:秀洲区各新房项目3、补贴金额:6月21日至6月底可享受补贴10万元,7月1日至7月底前可补贴8万,
嘉兴小房奴 2022-06-24 15:5923138 35
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最近看到好多消息,于是我咨询了一下政府
我只是普通业主,中介别喷我
brownnowu 2022-05-18 09:3316194 39
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相信政府规划,高铁新城必将崛起
08年在昆明有个新区叫呈贡新城,当时以高铁为主建立的高铁新城,结果搞了2年,被时代周刊评论说是亚洲的三大鬼城之一,当时昆明市委书记员仇和,规划了医院,搬进了很多学校,政府的机关大楼,国企央企的总部大楼,到12年的时候,呈贡新城配套日益完善,人员源源不断流入,18年去昆明时,发现基于现代划规划的城市建设,呈贡新城已经集办公,文化,医疗等在昆明最先进的一块板块。 全国有很多高铁新城失败的
板凳吃瓜 2022-11-12 20:4924128 57
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还在期待楼市有大行情的可以歇歇了
货币方面:现在的情况是经济不好,想放水,但是放水的空间又没有,你降息对面加息,资本外流的风险得考虑。政策方面:政策确实在放松,但是房住不炒的大旗还在,很多政策只能是小打小闹,没有可见的利润,纯靠刚需改善拉不起楼市。土地供应:减少土地供应是可以托住价格,但是为了城市的建设,土地出让还是按一定的节奏走,哪怕新房库存已经不少了。开发商:半死不活的开发商那么多,能不能活下去都是个问题,也不敢拿一堆地王带动
冲刺的小马ubzsv4 2022-04-11 18:2614981 33
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嘉兴人,你的房贷利率又要降了!
实时播报:1年期贷款市场报价利率(LPR)最新报3.55%,上次为3.65%;5年期以上LPR报4.20%,上次为4.30%。 举个例子,假设首套房贷款总额为300万元,全部商业贷款且贷款期限为30年,采用等额本息还款法:如果按照此前5年期以上LPR 4.3%计算,每月还款约14846元,支付利息款总额约234万元。如果按照本月最新的5年期以上LPR4.2%计算,每月还款约14671元,支付利息款
嘉兴俞欢喜 2023-06-20 09:2120758 44
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改善和自住的谨慎购买带有商业综合体的楼盘
一个大型商业综合体,涉及到的服务人员1000到几千人不等,这些员工大部分都会就近租房,一个小区租出去上百户,不管什么品质的楼盘也直接拉低居住体验,前一段时间做为志愿者去过某连体别墅区通知做核酸,三分之一左右是群租房,你自主在隔壁没有品质可言。高层住宅也是,靠近大型商业综合体,大型批发市场,大学的房子,出租率很高,做为自主,这个问题应该着重考虑。
奥特曼的反击 2022-05-05 11:247428 13
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估计接下来贷款利率还要下降
从6月初开始,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行就都下调了部分定期存款利率。其中,活期存款利率从此前的0.25%下调至0.2%,2年期定期存款利率下调10个基点至2.05%,3年期定存利率下调15个基点至2.45%,5年定期存款利率下调15个基点至2.5%。不久前,招商银行、浦发银行、中信银行、光大银行、民生银行、平安银行等12家全国性股份制银行陆续宣布下调部分人民币存款利
我终于死心了 2023-06-16 13:518026 26
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整理嘉兴楼市新政!真!一图带你了解全部!
针对2022年8月2日嘉兴楼市出台的新政小房奴经整理一图带你了解全部内容 若上述图片看不清请点击下方链接查看高清原图 高清原图点我!点我!点我!
嘉兴小房奴 2022-08-09 14:557024 3
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在嘉兴,每100户家庭有1户家庭资产超过1000万!
源于:阿步投石思想空间越来越感觉大嘉兴藏富于民!每100户家庭有2.6户家庭资产超过600万。每100户家庭有1.02户家庭资产超过1000万。每一万户家庭有6.79户家庭资产超过亿元。嘉兴大于600万家庭资产的家庭在全国而言名列前茅。而大浙江的财富集中于杭州和宁波,去富人多的地方置业是一个保障财富的方法。大家来讲讲空头,今天你“富裕”了吗?(净资产达600w人民币)---------------
嘉兴俞欢喜 2023-03-13 16:0111146 28
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恐怕有些拆迁搞不起了
这次土拍成绩这么差,疫情防控又是一块大支出,企业的税又减免很多,大搞拆迁还有钱搞吗??到时候会不会因为签字率不高就不搞了。
朝朝暮暮思念你 2022-05-22 01:5412099 57
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探讨楼市进入冰冻期的原因
经济学家:楼市会进入一个很长的冰冻期,开发商可能会倒闭80%! 这个专家说得有道理,当下的楼市,土地供应量和成交量已经大幅下降,新房供应量和成交量已经大幅下降,很多城市的二手房有价无市,可以说,楼市已经进入冰冻期了。 一手房市场被冰冻了,开发商卖房困难,购房者买房也困难。二手房市场也被冰冻了,深圳二手房成交量大幅度下降,业主有房卖不出,购房者需要买房,却没有购房资格,或者因指导价付不起首付。 全球
嘉兴法拍房助拍 2022-07-17 16:184960 22
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嘉兴遇到烂尾这个案件可能后续会对部分人有帮助
DeanYao 2022-07-16 13:465576 14
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房地产20年大牛市周期结束了,熊市刚刚开始,为什么这么说?
1、美联储已经加息,但是还没有开始缩表,一个是价格,一个是量,当潮水退去才知道谁在裸泳,所以未来缩表才是最大的利空,看如下图标!2、我国的私人部门杠杆率,到今年三季度,居民部门杠杠率已经在62%的水平横盘了9个季度,随时面临会被去杠杆的风险,日本当年横了很多年才逐渐下来的,在去杠杆的过程中不管哪个国家都是一样的,看如下图标! 以上2点只是术,真正的道是人口,谁也救不了谁,只能自己救自己吧~~~~~
qz0312 2022-11-14 08:205215 10
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年过完了,中介们该发力了
预估二三四月份二手市场会小火一把
幸福的设置成hyy 2023-02-07 10:385954 19
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房产楼市政策调整,我的个人理解
关于这个新的调整,肯定很多人的想法就是: 但鄙人想带有一点点个人的看法。1、本地户籍居民已有3套住房,达到此前限购情况。再次购房是可提供“购房用途说明”后应该还可以购买。但目的需要明确,坚持“房住不炒”的理念。2、非本地户籍各类人才缴满社保6个月及以上,可参照本地户籍居民家庭相关政策。况且,要知道“人才”定义最低为大专学历及以上。
楼顶师爷 2022-05-12 16:084898 13
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从最近黄金看楼市
我记得2011年黄金挺贵,每克400多块钱,后来一直跌,2014年的时候买首饰老凤祥的也就270左右,中国黄金的还要更便宜一些。那些年看到过很多黄金无用论的文章,分析黄金为啥不涨,大概意思是黄金实际没啥用,有说数字货币可以代替的,甚至有扯到外星球储量的。总之黄金价格下跌的时候,总能找到很多黄金无用的理由。最近的黄金价格首饰已经卖到700多,相比14年那会差不多2.5倍。很多东西都是这样,下跌时,能
冲刺的小马ubzsv4 2024-04-14 08:3111615 43
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幻想明年供应不足的人,可以醒醒了
总的一句“由奢入俭难”首先,现在嘉兴要用钱的地方太多了(不展开了)!没钱花是很痛苦的,加上疫情影响,土地来钱最快,巴不得多拍些钱。其次,你想的土地出让少了,那意味着购房主力的GWY收入可能进一步下降,他们收入都下降了,谁来买房?最后,当然也希望拍得越高越好,但眼前的最重要,再说要看清大势,能出让有钱何尝不是好事。让点利,可以带动很多行业,何乐不为。所以,只要能卖得出去,不流拍,嘉兴还是会极力推地
快乐吃糖 2022-10-26 16:536308 23
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这就是为什么出16条原因,不出百分百暴雷
转发:中国房地产业被退出全球评级系统。这意味着1.海外的融资之路关闭了!2.地产公司无法再借美元债了3.中国的房地产资产被国际看空4.中国地产开发模式转型之路已经清晰
快乐的乡下咸鱼 2022-11-15 09:484209 3
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【热点关注】地产大利好:央行、银保监发布金融支持16条措施
11月11日,人民银行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》,出台十六条措施支持房地产市场平稳健康发展。信息量很大......具体包括:1、稳定房地产开发贷款投放;2、支持个人住房贷款合理需求;3、稳定建筑企业信贷投放;4、支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期;5、保持债券融资基本稳定;6、保持信托等资管产品融资稳定;7、支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项
嘉兴小房奴 2022-11-14 10:525498 19
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