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6志良聊装修-如何安排预算

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楼主
大家好,我是志良,一路磕磕碰碰,慢慢的从居家小白到小黑的志良。最近终于可以静下心来为大家写点东西,给后来的朋友留下点个人的见解,希望大家能尽量远离套路和大坑。
 
做好整体规划之后,我们就要开始做预算了。预算怎么做,是装修里面首先要面对的问题。说起装修预算,很多人开玩笑说预算就是让人超的,虽然是玩笑话,但是这也告诉我们,要给预算留一定余地,大概10%-20%为宜,一定要根据自己的钱袋子来做最适合自己的预算,不要打肿脸充胖子。
6志良聊装修-如何安排预算
 
有多少钱,办多少事,装修一定要量力而行,不要因为追求高大上而背负一屁股债,影响生活质量。志良建议经济允许的情况下,基材和主材要往好的买,因为要用很久。预算有限的情况下,请尽量做到少而精,不要多而差。先合理添置必需的家电和软装(例如电饭煲、洗衣机、被褥、窗帘等),有闲钱了再补充剩余非必需家电和软装(例如面包机、烤箱、装饰摆件、酒具等)。
 
但是无论是找装修公司也好,或者自己找人做也好,我们最好先得列一个清单。这个清单能帮我们捋清楚我们从头到尾要买哪些东西,每个东西大概预算多少钱?这个清单也就是预算清单。虽然感觉这是一件很麻烦的事,但是千万别被吓到。其实跟着志良一步步来操作,这根本不是什么困难的事,甚至完成后还很有成就感。那志良就和大家聊聊预算清单的大概步骤。
 
一、清单设想。
做清单之前,我们先给装修这件事定个位。买房装修对大多数人来说,一生也不会经历几次,所以我们要考虑好,到底要花多少钱到装修上?自己能承担多少的费用?这也就是我们说的总费用,决定之后开始做清单,志良推荐用EXCEL来做清单非常方便。然后我们根据自己家的包括设计、装修、家具、家电及软装等来设定自己的装修品质。志良先给大家说说大概费用和效果。
1:平均费用在1500元/㎡左右,也就是说120㎡总共需要18万左右。装修结果可能类似快捷酒店。这比较适合对装修品质不高,追求性价比的家庭。也是很多吃苦耐劳的中老年的首选。优点是性价比较高,总费用比较低。缺点是很难做出很棒的审美,材料用的也不会太好。
2:平均费用在2500元/㎡左右,也就是说120㎡总共需要30万左右。可能相当于四星级的酒店。志良觉得这样的均价比较适合大部分年轻人,这个价位应该能充分的把自己的想法实现,又在可承受范围之内。优点是各类材料、家电及软装等可选择余地较大。缺点是费用相对较高,特别在买房后还要掏这么一笔钱,对很多六个钱包的家庭也是一个考验。
3:平均费用在4000元/㎡或者更高,也就是说120㎡总共需要48万左右。这个价位就能够有出五星级酒店的品质。志良建议这个预算的情况下,可以买一些大品牌,甚至国际品牌,做到少而精。可别去买很多质量较差的东西哦。优点是大牌云集,品质较高。缺点是需要一定的经济实力。
4:上不封顶。这个就不用说了,直接上就行了。只要不被坑,所有的钱都花在刀刃上了。优点是什么都可以用最好的。缺点是没有缺点,上不封顶的土豪也不会心疼这点钱了。志良见过一家中式装修了200万。
了解到以上几个档次之后,志良相信现在的你应该可以根据自己的实际情况做出一个初步的总预算。总预算不需要详细到基材、主材、辅材级人工电器等细项,总预算的作用主要是提醒自己,到底怎么把自己的钱花在刀刃上?
6志良聊装修-如何安排预算
 
二、预算内容。
大家是否还记得上一篇,志良做的多种装修方式对比图?这个跟我们费用的支付对象有很大关系。但是无论支付给谁,总预算包括的设计费、人工工资、材料费用(主材和辅材)、家具软装、家电设备等费用都是业主来支付出去的,志良就来和大家聊聊这些费用的大概情况吧。
6志良聊装修-如何安排预算
 
1:设计费。
设计过的和没有设计过的房子,在外观和居住舒适度上差别都很大。这里说的设计不是装修公司那些套模板的“0元设计”,而是正儿八经地找设计公司或者独立设计师为你出一套完整的个性化装修方案。经验丰富,作品比较好的设计师,费用也较贵一些。如果有朋友自己懂行的,也可以自己动手设计。一方面更符合自己的个性化需求,一方面又可以节省掉设计费。不过如果是半包或者全包的,有些装饰公司收取的设计费可能最后还是可以下单后返还的。不过羊毛出在羊身上,希望各位能记住这一点。
6志良聊装修-如何安排预算
 

2:人工工资。
就是进行施工的人工费用,主要包括水电工、木工、瓦工、油漆工等几大块,目前这几个工种大概最合理的办法就是按照平方来计算。这样既保证了工人的积极性,又不至于后期会因为做了多少工扯皮。承包人的计价方式一般都是按面积的。也有个别业主朋友会按点工来算的。每一块工种工资的大概水平我会在后续慢慢介绍。
6志良聊装修-如何安排预算
 

3:材料费用。
材料一般分为主材和辅材,选择半包你需要负责主材和部分辅材。辅材包括:板材,龙骨,水泥,沙子,砖头,防水材料,水暖管件,电线,腻子,胶,木器漆,乳胶漆,五金件,地漏角阀软连接,保温隔音材料等等。主材包括:地板,瓷砖,洁具,橱柜,门,灯具,开关插座,热水器,龙头花洒,烟机灶具,散热器,壁纸,集成吊顶,石材,水槽等。这个价格五花八门,各种品牌百花齐放,就要靠用专业的眼睛去辨别好坏了。
6志良聊装修-如何安排预算
 

4:家具软装。
这个大家都知道,这个包括沙发、床、衣柜、桌椅、窗帘、靠垫、壁挂、地毯、床上用品、灯具、工艺品及居室植物等饰物。这个除了必须的床等物品,其他的的工艺品啥的没有底,一百也是买,一万也是买。所以各位在预算有限的情况下,可以暂时先不考虑这些东西。
6志良聊装修-如何安排预算
 

5:家电设备。
这个包括空调、冰箱、洗衣机、烤箱、微波炉、电饭煲、新风系统、净水系统等家用电器。志良就不一一枚举了。志良建议电器要买大品牌,质量好的,宁可慢慢添置,也不要买杂牌回来凑数。如果预算非常有限,也可以等大品牌搞特别活动的时候购买他的基础款。
6志良聊装修-如何安排预算
 

6:预算分配。
除去设计费,其他费用按下面这个配比会比较合理:装修(包括材料和施工):家具软饰:电器=5:3:2,这个比例也是很多设计师朋友总结出来的,适合大多数人的预算分配比例。在总预算中最好再留出10%-20%作为备用金,是因为装修过程中细节很多,总有些地方一开始没考虑到,或者看中了非常喜欢的但是超了预算的东西,这紧急时候就可以用备用金来应付了。举个例子,如果总预算是30万的话,扣除20%的备用金,那么实际装修时的初步预算就以30×(1-20%)=24万为准。在没有设计费的前提下,装修费用占24x50%=12万,家具软饰占24x30%=7.2万,电器设备占24x20%=4.8万。大家可以这样毛估估估算,当然,这个比例不需要死守,可以灵活根据自己的需求进行调整。
 
三、各种材料的购买顺序。
现在我们可以把每一种要购买的东西按种类分成几大块区域。例如辅材放在一起,家电放在一起,还有装饰品放在一起等以便于我们区分他们。清单列好之后,就是要计算购买数量和安排先后顺序了。
现在网上的预算表很多是做加法,从头开始往后加,算出来多少是多少,得到总预算。其实志良觉得这个方法并不好,我们很难通过这个方法去控制总预算,算到最后往往就是超过你的总预算,所以应该换个思路。先根据第一步估算出的能承受的总费用,再一步步做减法。具体我们可以按以下办法这么操作。
1:罗列清单。
我们把所有要买的东西都写下来,先不要去管数量,单价,单单需要一个品名就行了。例如水泥、黄沙、瓷砖、门、空调及热水器等等。然后把清单作一个初步调整,按照施工工序把采购的物品从上往下的排列好。
2:进行分类。
在装修过程中水泥、黄沙、水电、板材等都属于必需品,所以必须购买,我们进行一个重点标注。门套、地板、定制衣柜等虽然也是必需品,但是没有那么急,我们进行一个必需标注。电器、软装及摆件等是不需要一下子买完的,我们可以屯到购物节的时候统一购买,就做一个非必需标注。
3:重点采买。
重点标注中的东西一般都是半包需要的,这个没办法省略。黄沙、水泥、板材等都会由对应的工人根据需求进行计算出具。志良建议略微多买一些,以免后期因为破损等原因导致不够重新购买很麻烦。这些都是我们必需购买的,所以费用都是必须要花的,实打实的。
4必需采买。
这个必需购买是指你必须买,但是可以控制价格,根据自己的情况买的好一点或者差一点都可以。
5:非必需购买。
这个非必需购买指的是这些东西现在买不买都不影响装修完工。例如电饭煲入住前一天购买都可以;冰箱、洗衣机等要提早几天需要安装或者预开启;燃气热水器等需要提早更久需要点火操作。但是这些都不是需要马上购买的,而是可以在后期有钱后再慢慢挑选。所以可以先空置出来。
6志良聊装修-如何安排预算
 

志良觉得有些几乎每天都要用到的东西一定要买的好,买的好不是说一定要买的贵,而是买的耐用,例如马桶、五金、铰链及门窗等,这些不能省的地方不要省。而家具方面可以省钱的空间非常大,所以在保证安全和实用的情况下可以省,例如茶几、沙发等都可以节省一部分预算。如果真的装修到一半发现超预算时,志良觉得千万不要降低工程质量,可以先不购买一些不必需的产品,预留一部分升级空间,等条件允许了再进行添置。
 
其实在做预算的过程也是对自己装修思路的一次重新梳理。有了采购清单后,那么我们就知道要采购哪些东西?采购顺序志良在表格中也大致按顺序进行了排列。志良做了一个常见的采购清单,有需要的朋友可以联系我免费获取。
 
在此感谢嘉兴19楼提供的详细资料,志良整理后希望可以给大家提供一些有用的信息。还有部分网络摘抄,希望可以给大家提供有用的信息。上述经验纯粹是志良个人见解,难免有失偏颇,如有斧正,万望明示。
 
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发表于2019-05-24 09:48 只看该作者

沙发

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发表于2019-05-24 09:49 只看该作者

板凳

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发表于2019-05-24 10:58 只看该作者

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2 #

学到了,感谢志良兄分享
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发表于2019-05-25 09:54 只看该作者

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不错不错
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发表于2019-06-05 16:48 只看该作者

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非常实用的帖子
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发表于2019-06-17 10:19 只看该作者

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发表于2019-08-13 10:26 只看该作者

8 #

说的很好,类似电饭煲、空气净化器、厨房刀具、炒锅之类的,床上用品等,不建议着急买,因为很多时候你购买其他家用电器或者用品的时候,部分商家会有赠送,后期可以直接省去这部分费用。
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发表于2019-08-13 14:25 只看该作者

9 #

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发表于2019-09-10 14:35 只看该作者

11 #

感谢分享,对于像我这种第一次装修的很实用
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发表于2019-09-11 14:21 只看该作者

12 #

可以看看我的圈子哈,正在逐步更新装修知识。
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发表于2023-08-29 09:21IP归属地:浙江 只看该作者

13 #

感谢分享,对于像我这种第一次装修的很实用
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