首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
折合单价26165元/㎡（为了便于计算，下面我们看成整数，26000万元/㎡）。这样算下来，你想想看，卖到多少钱你才可以赚钱？至少要比刚买的时候高出3000元/㎡，这样，30-19.65=10.35，你才能赚点大约10万元的蝇头小利，而你付出的最低成本是多少呢？首付...
首付跌了27%。一个首付差不多跌没了，首付没了，这两年还给银行的还基本都是利息，5个点的话，两年41.5万资金成本和利息，。两年前不满2，现在满2，两年前415多万增值税也比现在多21万。112加41加22，175万。两年前和现在买同样的房子差了175万。。。。。不...
请各大网友评理。最近风靡嘉兴购房圈的中X明XX，作为一个央企私自违约反悔，损害普通百姓权益。事情经过：我于2月11日至中X明XX选定8幢1302室，并交意向金。因我购房首付款资金存于银行未到期，前期担心该问题故于付意向金前，2月4日告知对应中X，他们答应我可于3月中...
案情回顾小威（男）和小桦（女）自2020年6月确立恋爱关系，同年9月两人以结婚为目的开始同居，于2021年8月分手。恋爱期间，小威向小桦多次转账共56万余元，双方没有签订任何借款合同或出具借据。其中，小威转账4.9万元给小桦用于还车贷，转账17万元给小桦付新车的首付...
房贷将近300万，月供1.6万左右，供了四年，因为疫情最近断供，被银行给起诉了，四年还银行的80多万元，只有16万是本金，剩余60多万都是利息，还剩本金280万，结果房子法拍了240万，还倒欠银行本金43万，再叠加银行起诉费、律师费等其他费用20万。房子没有了，首付...
下定决心一定要买房。一、每次和我奶奶吵架，我奶奶总会甩出一句话:“如果你嫌这里不好，你可以走！其实这句话很打击我自尊心，因为她知道我没房子。二、我一个山东同事，也没多少积蓄，几年前相中了嘉城绿都一套100多平精装修、家电齐全的房子，当时才卖68万。他首付...
恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限。第四，强调。其他情形和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。市场瞬息万变，这一政策的出台，无疑是顺应了“因城施策用足用好政策工具箱的理念，必将促进房地产市场平稳健康发展。NO. 2首付...
就没有未来。其房子除了自住肯定是不值得投资的。可现在的问题是，如果房子不涉及到投资，那它就不可能值一两万、三五万一平方，它只能值三千一平方，因为这就是房子的实际建造成本，还包括了开发商应得的那部分利润。特别是那些人口还在不断流出的三四五线城市业主。一旦被30%的首付...
你要是刚需，比如马上要结婚了，急需婚房。或者刚改，比如马上二孩要出生，急需置换面积段的房屋。上述这两种情况，或者类似的情况，那确实可以考虑今年年底或者明年购房。因为切实出台了一些有利于购房者的政策，比如放贷利率，比如首付比例。但是，如果你是抱着投资的心态，或者本来钱...
负债。就住房消费潜力这个事，如果单纯把它理解成老百姓没钱了，怎么看，房地产怎么崩。来错地方了，没油水了。但如果你把这个潜力理解成负债，这个事就顺多了，往后收税呗。现在一个刚出社会的大学生，如果方法得当，能从正规平台薅来多少信用贷?60-80W这笔钱，够很多城市的首付...
，居民可支配收入不足以支付房贷）时，必然造成资产负债表受损（在企业端表现为房企爆雷，在居民端表现为断供人数大增）。本来按照自然经济规律，债务该出清就要出清，但我们目前的救市手段，无异于扬汤止沸。给债务缠身的房企更多的融资空间，给收入捉襟见肘的居民更大的杠杆空间（首付...
“你不买，我不买，房价还能降200；“坚持一年不买房，首付变全款等等网络戏言，或许会变成真实情况。千万不能因为手头资金不宽裕，就听信了卖房销售的，先上车再换车的鬼话。这个换车的方案是可行的，但大部分人需要把第一套卖了之后再换，如果这个房子选择...
经常收到抵押贷款或者再贷款的电话也能体现不少，个人贷、消费贷、信用贷、全部都上。这部分钱最后也会集中到一些人身上，这样就有了购买能力4、如何让这些拿了钱的人买房？首套是刚需的自然不用说，该买总会买多套则意味着投资。那么可用一种方式，再回到贷款利率上，住房贷款或者首付...
以目前的房价，再涨15%的话，其实解决不了开发商的债务问题，因为15%根本不够就不够看的，各大开发商的负债、内债加上外债，还有一些保交楼工程款，很多负债都超过了100%现在全国绝大多数城市都开始实行2成首付，本来月供压力就大了很多，价格再涨15%？这简直不让人活了&...
车位。悦澜湾87平（套内一样的），毛坯，带车位，目前158卖家包税，盲猜还能谈。悦澜湾视野好，价格便宜，房子层高高，但周边配套差，物业比不上万科，今天去小区看了，入住不知道有没有40户。规划图上周边倒是有商业用地，但什么时候能落实就不知道了。香樟国际价格贵，付完首付...
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