不光是二手房跌，晓风印月才刚交付，卖了两套基本要亏30万左右（算上税），东望金邸更夸张，上个月卖了一套房东自称亏了300万。这才交付多久。还没住就亏上百万你受得了吗。
300多平的超大平层，超大平层实际是一线城市寸土寸金的情况下诞生的豪宅类型，实际上平层有的问题大平层一样也有，大概80%的得房率会比同面积的别墅使用面积小很多，除了一线内环核心板块在二手流通性极差。但是入住体验会比1好。最重要的是这两种房需求是非常低的。我们判断新房...
新房有几个吹上天，但是数据笑死人。我权当备案有滞后。但是二手房呢？金九银十，笑死我了。
软件上为何把这两个归为新房，这是什么项目？
看看精致新品价格高高在上，特别是低密新房没有便宜卖的，追求美好生活、舒适居住的趋势不会变，这是当下做高端产品的底气所在，也是未来房地产发展的基础和希望。但是，二手房呢，普遍只是个住宅而已，多数没有太突出的美好居住的特质，价格还动辄百万计，略新一点的还得两三百万起。在...
想问下大家，家里搬迁，有货币赔偿200多万，并且用赔偿金买了新房，现在咨询税务局能不能退契税，税务局说是搬迁协议不能退契税，如果是拆迁协议就可以，有人知道这个合理吗
26年房价肯定会大涨的，出门看看就知道了: 1.出生人口逐年上涨，新房供不应求；2.各大商场里人流如织，销售数据屡创新高；3.各种商家都在扩大生产，各个行业的公司都在疯狂招人，扩大规模；4.毕业生一毕业就被各家公司疯抢！5.打工人收入连年翻倍，都在跳槽寻求更好的机会...
最近看了几个小区，俺先从次新房来说，第一个是荣安晴雪园，这个小区总共有四十幢房子，别墅洋房高层都有，我们目前只考虑高层，还是高层的话会靠高架噪音比较大，小区环境好可以，但是怕以后人越来越多，出入小区比较堵第二个是招商溪悦水岸，朋友买在那里，去看了一下，小区比较新，但...
以前论坛里中介老多了，现在都去搞自媒体了，销售比较局限自媒体一般搞不起来，还在论坛里发挥。销售现在基本都是外包，现实中我认识的一个卖完宝石卖滨河道然后是晓风 湖镜现在在卖玫瑰园也在这个论坛里发言。其实很好判断哪些是销售，他们每次对新房特别感兴趣，时间跨度比较大，正常...
前两个月这样的顶豪基本全是开盘售罄，这品质和地段是数一数二了，到现在去化75%，随着新房打折，次新二手房降价，终于对顶豪产生影响了。以前说买嘉兴不如买上海，没准过几年真实现了。
第一波降价，是房企撑不住了，新房开始降价，房企回笼资金。二手房因为房价及购入价格不想亏钱降价，造成了二手房有价无市的局面。第二波降价，是经济形势不好，还不起月供的房子变成了法拍房，银行回笼资金，降价集中上市，房价进一步下跌。第三波降价，是二手房降价，一些投资客看到市...
上海宝华紫薇花园新房，8.5折送车位出售，才买的业主开始堵售楼出的大门到现在半个月不让人进来买，马上上海融创未来金融城66套法拍新房接着，估计最高的时候8万一平，现在4万起拍，40套拍走，其他流拍。老业主一天没住损失200万。换你受得了吗。
超高层大利空...
23年后那些才买了高价新房，遇到房价下行，最惨，18年前买的基本还没怎么亏，15年前买的离亏本还远着。
房东损失惨重从1990年，一直跌到了2010年，房价跌了20年后，日本房价企稳后，现在又从400万左右，上涨到700万左右但和34年的巅峰1500万比起来，房价还是不贵的，日本东京的房价，总体是不如上海的。2，韩国房价之所以大涨，是因为韩国首尔的土地，供应量太少新房...
9 月 21 日，上海黄浦区嘉里金陵华庭二期 120 套豪宅线下开盘即售罄，单日收金近百亿，一套 865.49 平米复式房源单价 32.68 万元，创上海新房备案单价纪录。该豪宅有 227 组客户争夺，呈现客户多于房源需竞争、大户型单价更高的特点，面向全球富豪。上海...
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