不光是二手房跌,晓风印月才刚交付,卖了两套基本要亏30万左右(算上税),东望金邸更夸张,上个月卖了一套房东自称亏了300万。这才交付多久。还没住就亏上百万你受得了吗。
300多平的超大平层,超大平层实际是一线城市寸土寸金的情况下诞生的豪宅类型,实际上平层有的问题大平层一样也有,大概80%的得房率会比同面积的别墅使用面积小很多,除了一线内环核心板块在二手流通性极差。但是入住体验会比1好。最重要的是这两种房需求是非常低的。我们判断新房...
新房有几个吹上天,但是数据笑死人。我权当备案有滞后。但是二手房呢?金九银十,笑死我了。
软件上为何把这两个归为新房,这是什么项目?
看看精致新品价格高高在上,特别是低密新房没有便宜卖的,追求美好生活、舒适居住的趋势不会变,这是当下做高端产品的底气所在,也是未来房地产发展的基础和希望。但是,二手房呢,普遍只是个住宅而已,多数没有太突出的美好居住的特质,价格还动辄百万计,略新一点的还得两三百万起。在...
想问下大家,家里搬迁,有货币赔偿200多万,并且用赔偿金买了新房,现在咨询税务局能不能退契税,税务局说是搬迁协议不能退契税,如果是拆迁协议就可以,有人知道这个合理吗
26年房价肯定会大涨的,出门看看就知道了: 1.出生人口逐年上涨,新房供不应求;2.各大商场里人流如织,销售数据屡创新高;3.各种商家都在扩大生产,各个行业的公司都在疯狂招人,扩大规模;4.毕业生一毕业就被各家公司疯抢!5.打工人收入连年翻倍,都在跳槽寻求更好的机会...
最近看了几个小区,俺先从次新房来说,第一个是荣安晴雪园,这个小区总共有四十幢房子,别墅洋房高层都有,我们目前只考虑高层,还是高层的话会靠高架噪音比较大,小区环境好可以,但是怕以后人越来越多,出入小区比较堵第二个是招商溪悦水岸,朋友买在那里,去看了一下,小区比较新,但...
以前论坛里中介老多了,现在都去搞自媒体了,销售比较局限自媒体一般搞不起来,还在论坛里发挥。销售现在基本都是外包,现实中我认识的一个卖完宝石卖滨河道然后是晓风 湖镜现在在卖玫瑰园也在这个论坛里发言。其实很好判断哪些是销售,他们每次对新房特别感兴趣,时间跨度比较大,正常...
前两个月这样的顶豪基本全是开盘售罄,这品质和地段是数一数二了,到现在去化75%,随着新房打折,次新二手房降价,终于对顶豪产生影响了。以前说买嘉兴不如买上海,没准过几年真实现了。
第一波降价,是房企撑不住了,新房开始降价,房企回笼资金。二手房因为房价及购入价格不想亏钱降价,造成了二手房有价无市的局面。第二波降价,是经济形势不好,还不起月供的房子变成了法拍房,银行回笼资金,降价集中上市,房价进一步下跌。第三波降价,是二手房降价,一些投资客看到市...
上海宝华紫薇花园新房,8.5折送车位出售,才买的业主开始堵售楼出的大门到现在半个月不让人进来买,马上上海融创未来金融城66套法拍新房接着,估计最高的时候8万一平,现在4万起拍,40套拍走,其他流拍。老业主一天没住损失200万。换你受得了吗。
超高层大利空...
23年后那些才买了高价新房,遇到房价下行,最惨,18年前买的基本还没怎么亏,15年前买的离亏本还远着。
房东损失惨重从1990年,一直跌到了2010年,房价跌了20年后,日本房价企稳后,现在又从400万左右,上涨到700万左右但和34年的巅峰1500万比起来,房价还是不贵的,日本东京的房价,总体是不如上海的。2,韩国房价之所以大涨,是因为韩国首尔的土地,供应量太少新房...
9 月 21 日,上海黄浦区嘉里金陵华庭二期 120 套豪宅线下开盘即售罄,单日收金近百亿,一套 865.49 平米复式房源单价 32.68 万元,创上海新房备案单价纪录。该豪宅有 227 组客户争夺,呈现客户多于房源需竞争、大户型单价更高的特点,面向全球富豪。上海...
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