月6日的日期是范某某事后填写上去的。两人各一套说辞，无法分辨真假。小陈只好把原房主梁某某和自称是租客的范某某告上法庭，要求腾房并赔偿损失。杭州市拱墅区人民法院曾法官经查证发现：一方面，从案涉房屋租金价格与市场价相比偏低、且房屋租金十年都不变的约定来看，该房屋租赁合同...
时入住的损失。官司一打起来，各方的说法就很有意思了。范某底气十足地出示了租赁合同，租赁期限自2017年1月6日至2027年1月5日；年租金10万元，押金7万。范某说，他早就将第一笔27万元即两年的租金和押金支付给梁某了，梁某还出具了收条呢。关键是，这份《房屋租赁合同...
出租。”“那我不管，反正我租房在先，租期十年。”男子继续埋头吃外卖，并没有要离开的意思。他还说，自己已经找了装修公司，订了家具，最近就要装修房子搬进来。小陈爸爸无奈，再次报警。面对民警，男子还是同样的态度，并拿出一份《房屋租赁合同...
租房要留心眼下正是应届大学毕业生寻找合适租房房源的时候。在租房过程中，有可能会遭遇各种问题，如房东不靠谱、中介不讲理、房屋租赁合同有陷阱等，毕业生们须多加留心。1捆绑神秘软件交房租变成还贷款案例回放应届毕业生小董找合租房时，中介公司向他推荐了“经济压力小...
要求还款，住所地和经常居住地不一致的，则由经常居住地人民法院管辖。想解约 房东不肯Q：周女士： 我通过房东租了房子，现在向房东提出提前解约，房东不肯按照合同写明的违约金解约，想咨询该怎么办？A：浙江丰国律师事务所法律咨询部许梦琳： 您可以继续居住房屋或依房屋租赁合同...
介出租，现在想提前拿回房子，按照合同违约责任的规定，我愿意赔给租客两个月的租金作为违约金，可中介还要收取所谓的“租金损失”，就是剩余6个月租期的租金差价，要3180元。我该怎么维权？A：浙江丰国律师事务所商事合同部许晓强： 您好！房屋租赁合同...
;实在没钱还的明明再次答应，又和新的贷款公司老板娘朱某某借了钱。贷了又贷，还了又还，短短半年时间，明明以“借新债还旧债”的方式反复向20多家公司借贷，欠下了高达300余万元的债务。期间，明明还与贷款公司的老板娘朱某某签订了10年的房屋租赁合同...
本还不上贷款，甚至连前面一些借贷的利息都还不上，短短半年，明明在他人的建议、利诱下以“借新债还旧债”的方式反复向20多家公司借贷，欠下了高达300多万元的债务。其间，明明为了借到钱，还跟贷款公司的老板娘朱某某签订了一份长达10年的房屋租赁合同...
组织的集训，一会儿说交不交随家长，但师资是有区别的。学校这种行为是否属于违规收费又违约未履行合同？高考新政前签订的合同对应现在的政策是否适用？A：浙江丰国律师事务所法律咨询部答复： 你这种情况可以向教育部门反映，初步看来，这个学校涉嫌违规宣传。借款时签的房屋租赁合同...
全可以起诉租客，要求返还财产。Q：黄女士： 租房合同存续期间，房东私自进入出租屋的公共区域并进行装修，砸墙断水，属于违法违规吗？双方各有怎样的合法权益？如有纠纷应该找哪个部门协调？A：浙江丰国律师事务徐宏宇律师答复： 首先建议你与房东沟通协商。其次，如果房屋租赁合同...
营业执照就可以。Q：练女士： 装修好一年的房子托管给“爱上租”，最近，租客反应水管爆裂，造成楼下渗水严重，“爱上租”要求房东承担渗水赔偿，作为房东无法理解。A：浙江丰国律师事务所陈松涛律师答复： 首先要根据房屋租赁合同...
我是房东，租客拖欠房租，联系不上，并把房子转租他人，我该怎么办？（合同上有条约不能转租，房租需要提前一个月支付。）A：浙江丰国律师事务所徐宏宇： 《合同法》第224条规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。” 《房屋租赁合同...
律师答复： 携带劳动合同、辞职信等相关材料，建议去之前先行电话咨询劳动局。Q：李先生： 我有套房子出租了，合同到今年5月底，租客现在拖欠4个多月的房租不付，现在联系不上，遇到这种问题我该怎么维护自己的权益？A：浙江丰国律师事务所许梦琳律师答复： 可以凭借房屋租赁合同...
否有权收回房子，并要求郭某赔偿违约金？A：浙江丰国律师事务所 沈琦律师： 根据《中华人民共和国合同法》第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。以及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同...
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