监管专户，由第三方银行根据各方商定的资金监管协议对资金的使用实施监管，待房屋交易登记完成或达到约定的支付条件，银行再将监管资金划转给卖方的一种资金交割方式。监管资金是可以包括首付款、贷款等，具体可由各方根据需求自行协商确定。记者从市建委住房保障局获悉，为了让房屋买卖...
产交易纳税登记窗口，统一受理房屋交易、税费缴纳、不动产登记等业务。 为了整合业务受理流程，避免到各部门“跑多次”，嘉兴对于办理存量房转移及抵押登记的，采用“容缺办理”的模式，由金融机构先行签订房屋抵押贷款合同，待抵押人办理不动产抵押登记后，金融机构凭面签的《房屋买卖...
房子买了已4年，竟然被要求补“差价”冯先生拿到房产证后马上进行了精装修，花费44万多元。他运气不错，房子过户后，适逢国家地产新政策出台，二手楼房价急升。不想，2013年7月8日，原房主马某和牟某及他们的儿子马先生向广州市仲裁委员会提出仲裁申请，申请裁定这次房屋买卖...
是因为农村房屋不能过户，我们既没有过户，也没有公证，请问一下律师团，这样对我们会有什么影响？万一以后碰到拆迁会不会影响更大，麻烦律师团给个建议，最大化地保障我们的权益，谢谢！A：浙江丰国律师事务所法律咨询部许梦琳：如果您不是当地村集体组织成员，一般来说，农村房屋买卖...
对利益最大化的追求，部分卖家会做出一房二卖的行为。发生这种情况，并不是谁先签的合同房子就是谁的，而是看谁先过户。如果没做资金监管，房款直接付给卖家，买家可能要通过诉讼手段追回房款。走了资金监管的路子，只要房屋没过户，钱款就不会到卖家账上。特 别 提 醒市民在房屋买卖...
海宁人注意4月1日起住房公积金政策有新变化提取、贷款政策有调整这类人将不予受理住房公积金贷款4月1日起，《嘉兴市住房公积金缴存管理办法》、《嘉兴市住房公积金提取管理办法》和《嘉兴市住房公积金个人住房贷款管理办法》正式施行。据了解，这三个管理办法是在原有细则的基础上制...
保证，小美认为是复印件，不确定真实性。女方违背了“相互忠诚”的承诺普陀区法院经审理指出，李大爷始终陈述其将房产赠与小美的前提是与小美结婚，其将房产过户至小美名下仅是挂名。同时根据小美出具的书面承诺中表示系争房屋实际所有人为李大爷，其仅为挂名。另根据两人签订的房屋买卖...
。此外，遗嘱人处分的应是自己所有的个人合法财产。如果不满足上述条件遗嘱无效。Q：徐女士： 2016年9月份买了二手房，当时原房东的户口还在，说好2017年9月份他们迁出，但是他们到现在还没有迁出去。我们应该怎么办？A：浙江丰国律师事务所徐宏宇律师回复： 如果房屋买卖...
权归原作者所有，如有侵权请及时联系2019年6月19日，汇川法院立案窗口来了一对夫妻，称自己的房子买了十六年了，房主不仅不给过户，还要收回房屋。这是怎么一回事呢？三哥来给您理一理。2003年6月，罗某、赵某在郑某处购买了位于遵义市汇川区厦门路某小区的房屋。《房屋买卖...
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