对利益最大化的追求，部分卖家会做出一房二卖的行为。发生这种情况，并不是谁先签的合同房子就是谁的，而是看谁先过户。如果没做资金监管，房款直接付给卖家，买家可能要通过诉讼手段追回房款。走了资金监管的路子，只要房屋没过户，钱款就不会到卖家账上。特 别 提 醒市民在房屋买卖...
者 何生廷版权归原作者所有，如有侵权请及时联系广州一男子5年前购买了房价为190万元的一套房，如今市价为400多万元，可购房者不仅没赚到钱反而倒赔十几万元。房子没了，还要赔钱，这具体是怎么回事？11月15日，广州市南沙区人民法院通报了此案的判决情况，判决解除房屋买卖...
监管专户，由第三方银行根据各方商定的资金监管协议对资金的使用实施监管，待房屋交易登记完成或达到约定的支付条件，银行再将监管资金划转给卖方的一种资金交割方式。监管资金是可以包括首付款、贷款等，具体可由各方根据需求自行协商确定。记者从市建委住房保障局获悉，为了让房屋买卖...
是因为农村房屋不能过户，我们既没有过户，也没有公证，请问一下律师团，这样对我们会有什么影响？万一以后碰到拆迁会不会影响更大，麻烦律师团给个建议，最大化地保障我们的权益，谢谢！A：浙江丰国律师事务所法律咨询部许梦琳：如果您不是当地村集体组织成员，一般来说，农村房屋买卖...
7月份，我听说他物业费结清了，我就想进去装修，谁知道才进去两三天，就有人报警要抓我，我才知道这房子已经被卖掉了。”小范说，老梁没有事先告知他出售房子一事，这侵害了他作为承租人的优先购买权。三人各执一词，都觉得自己受了委屈。法官说，小陈和老梁之间的房屋买卖...
式要求李某搬离，但李某拒不配合。2010年7月，林A一家将玉泉路1号房屋转让于张某夫妇，并办理了产权转移登记手续。而2006年至2014年期间，李某同杭州市住房保障和房产管理局、林A夫妇、林B（林A的姐姐）之间打了3场官司。最终法院判决确认张某夫妇与林A夫妇房屋买卖...
前手写的购房书，有卖房者夫妻签的字，如今房屋拆迁卖房方把名字写在我家的拆迁单里，导致房屋屋主有两个，那我家的那份二十二年前的购房合同还算数吗？A：浙江丰国律师事务所建工房产部： 如果你购买的是农村宅基地上的房子，并且你的户口不在本村集体经济组织内，那么这样的房屋买卖...
这个属于我们的一部分拿回来？A：浙江丰国律师事务所家事业务部王圆： 交通事故赔偿金参照遗产继承规则进行分配，您公公的配偶和子女作为第一顺序遗产继承人，都有权利要求分配该笔赔偿金，您可以向法院起诉。房子情况和中介约定的不一样Q：潘女士： 我通过中介公司签了一份房屋买卖...
在向房东提出提前解约，房东不肯按照合同写明的违约金解约，想咨询该怎么办？A：浙江丰国律师事务所法律咨询部许梦琳： 您可以继续居住房屋或依房屋租赁合同，要求房东按照合同要上写明赔付的违约金金额解约退房。买房交了定金，房东突然加钱Q：项女士： 2017年11月签房屋买卖...
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