开盘指每天股市开始交易称为开盘。在楼市中：是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售。
介绍我自己的判断方法，我个人比较推崇国商和科技城，当然还有秀湖和姚家荡这两个板块。原因无非觉得趋势发展在这几个地方，产业和教育资源也放在那。其次是兼顾产品力，主要取决于开发商，户型和周围小环境。最后就是只考虑高层，小高层或者多层之类的普通住宅，也只考虑年底可能会开盘...
论坛里应该也有一批关注这个小区的人，可以拉我进微信群吗？
第一、南湖新区星逸园不知道能不能摇，能摇肯定要去试试。第二、秀湖佳源璟湖湾，优先级仅次于星逸园。（未开盘已经定完了）第三、科技城南的几个盘，去报名吧，我觉得和秀湖佳源不相上下。（目前投资属性大于自住属性）第四、畔月湾，现房优势，二手倒挂现象，虽然我一直觉得这个盘在姚...
有人觉得。土拍多少，房子就一定能保本卖，或者自动给开发商加上利润。如果开发商一定不亏钱，那这个世界上就没有烂尾楼，就没有破产的开发商，就不会有资金链断的开发商。。。。。还记得17年那次嘉兴体育场的土拍么，看看那些地的楼面价，再看最后的开盘价格，当初那些楼盘普遍一个车...
记得万盛家园刚开盘的时候，中介和我说这个楼盘两个星期必售罄，我他妈今天还看到有人发朋友圈说首付只要五成，不知道过段时间会不会搞到三成，万盛家园房子还多吗？我去找那个中介买去
朗润园南面这块地，去年拿的地，都过去一年了，什么时候开盘，这块地位置优越，一直在等他开盘
域的管控得到进一步加强。房地产业积极应对调控，狠抓销售去化，狠抓现金回笼，狠抓交付供应，销售业绩较快增长，质量和效益稳步提升。改革调整取得积极成效。推进房地产管理体系改革，推进项目跟投制改革，不断提升项目开发的质量和效益。销售业绩较快增长。全面推进商办去库存、新开盘...
万套新房还有多少全款购买力了。千万别后面一年3万套新房只有3000个全款购买力。。。。。，那开发商就要慌了。另外，100万以上倒挂，准现房，公平摇号，无茶水费的都不心动的，后面估计也不太会动了吧。。。。。。或者就是动不了了。。。。嘉兴的全款购买力还能支撑几个楼盘开盘...
现在肯定会有人贩卖焦虑情绪，一手买不到之类的。别急，30000套库存，懂得都懂。
云悦里，启宸里，绿禾名邸分列前三。6月二手房成交1364套，这个数字已经仅仅比2020年1月和2月这2个受疫情影响的月份高一些。目前整个嘉兴二手房市场观望气氛浓郁。而6月嘉兴一共有6个楼盘公示预售证，共计1572套房源入市。其中滨河道，畔月湾，堂樾庄都是最后一次开盘...
今天朋友圈看到万盛家园开盘很多人的样子 自己也被中介忽悠过去了 去看了一下位置还是不错的但首付太高了 户型也特别差但是看到售楼处那么多人 大家给个建议万盛家园的房子能买吗 是再等一等还是什么 两区的房子买哪里的好 单价不要太高
还有比万盛家园更差的户型吗？今天开盘真的有人会买吗？连个样板房都没有交房的时候客户是不是哭着说，真后悔。
3万套的新房供应，看看这次畔月湾多少全款客户在排队，如果数量远少于后面房子的供应量，那新房后市不妙啊，会打击到后面开发商的信心。。。。总结下，如果畔月湾全款客户如果远远低于未来一年市区新房供应量，比如就2.3千个，那未来一年3万套新房后面也不妙了。。。。。。后面开盘...
比如畔月湾以前卖3.1万，现在开盘才2.1万，所以暴跌了。滨河道以前开盘卖四万，现在开盘才2.8万，当然也是暴跌了。我们空军又不管的。
8月开始需要买新房的建议拿着钱去售楼处，别听别人说好买还是不好买，实际去买你才知道好买不好买。有些人说买不到不一定买不到，刚需别被误导了。前面几个月不声不响卖完的新房，也许真的是不好买。以后新盘多了，开盘前说楼盘不好买，但是也不拒绝你，在开盘时制造热销的假象，抓住消...
心态放好，本来就是做长线的。都是浮亏。去年的百年好合2000多发行价，时隔一年炒至1w+，导致今年的琴瑟和鸣发行价2520，开盘一度炒作到6000+，于是乎，我在端午节建仓，作为头寸收了40多套，成本均价4800朝上，然后（总发行2w套，还有5000套在陆续抽签发行...
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