宅基地，是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
江丰国律师事务所法律咨询部许梦琳：如果您不是当地村集体组织成员，一般来说，农村房屋买卖合同无效。合同无效后，因该合同取得的财产应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。所以对方有权要求你腾退房屋，你有权要求对方返还购房款并支付利息。如果房屋拆迁，宅基地...
今天，报姐从海宁市政府官网上看到又有三个地方要征地啦快看在哪儿1征 地 告 知 书编号:[2019]028-1号因社会发展建设需要，拟征收海昌街道金利社区集体土地，根据土地管理法律法规和征收土地的政策规定，现将有关征地事项告知如下:一、 建设项目基本情况：1、项目名...
我是乡下户口，但是家里的宅基地证上面又没有我名字，我可以申请经济适用房吗？
建明别墅一业主在2个多月前开始扩建，扩建建筑已初具形态某通讯公司俞先生向记者反映：“我们在建明社区施工时，偶然发现附近的建明别墅有户业主在造房子，而且面积蛮大，楼上楼下，我们感到很奇怪，在农村，在自家的宅基地上建房都要申请，而且很难被批准，城里的别墅是商品房，应该不...
家里接下去要准备拆迁，老宅基的位置比较好，在镇上主干道的桥边，美丽乡村建设必拆的地方。目前拆迁政策是要么宅基地加三十万左右，要么两套总平方190（房价约7000每平）的安置房加二十几万，选择哪种比较划算？另外老宅基地现在不住，镇上有自建别墅，城里也有房子，总体来说不...
开始后，原承租的集成吊顶装配企业关停腾空，违建房东将厂房再次出租用作矿泉水仓库。为巩固“四无”整治效果，县镇工作组上门再三做房东的工作，房东最终同意拆除违章建筑，确定在9月20日前拆除完毕。在聚金村另一头东三组，浩天五金厂的企业主在自家宅基地...
房屋拆迁，但之前的房主名字还在Q：朱女士： 我想咨询下，二十二年前手写的购房书，有卖房者夫妻签的字，如今房屋拆迁卖房方把名字写在我家的拆迁单里，导致房屋屋主有两个，那我家的那份二十二年前的购房合同还算数吗？A：浙江丰国律师事务所建工房产部： 如果你购买的是农村宅基地...
一个开放式的农民自建小区，他说小区内有一排自建房屋一楼都是店面房，开了几家物流、速度公司，这些公司的大型集装箱车经常乱停影响小区居民进出，对此，王先生想了解一下，这些公司到底有没有经营许可证?王先生说夏家小区是一个农村自建小区，没有物业公司管理，土地性质为农村宅基地...
好的墙布弄脏，无法恢复。物业告知这是维修过程中不小心造成的，并没给处理方案， 只告知让我自己去找开发商索赔。我该怎么维权？A：浙江丰国律师事务所建工房产部： 这种情况属于开发商的责任，你可以要求开发商承担维修责任，并且赔偿因维修导致的墙布损失。粪管污水管应该离宅基地...
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