指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。 通常有三个界定标准:一个可以从面积大小来界定,比如120平米或者113平米以上的为大户型;一个可以从售价来界定,比如单价高、档次高的豪宅;还有一个从占地面积、容积率来界定,占地面积大、容积率低的低密度住宅。 也有按照根据各地建设主管部门出台的关于“普通住宅”与“非普通住宅”的实施细则为标准确定的,目前只有在该类房产交易中才会涉及税费。
二手,真的都在跌!虽然一直也有人买,但大多数能成交的,都是降价后房东大出血的房子甚至有些房子已经跌到16-17年的价格。1、嘉隐云庭,21年开盘2.1-2.2万,不仅一点优惠没有,还得靠抢。现在现房,直接跌到1.5-1.6,还送车位,小户型业主人均亏损40+,大户型...
我坚定的认为,以后的新房(也许十年后甚至更快)素质一定会越来越高。小区里会有收取少量费用的会所,游戏室,会议室,会客室,影音播放室,健身房,甚至泳池。每家配车位。小户型一个,大户型两个。房子精装修交付,建筑质量好,装修货真价实。按套内面积卖。理由很简单。当然有经济水...
新希望锦麟澜湾小区,除了大户型的大平层,其他户型结构,特别是入户门,看着那么别扭,价格怎么那么高?
政引发广大网友关注和热议而3月份杭州取消二手房限购时就有不少当地中介表示:除了本地客户还接到了外地客户咨询现在杭州又全面放开住房限购有专业人士和媒体预测:或将对其他限购/周边城市产生影响那么今天大家就来说说你觉得杭州全面放开限购后会对嘉兴楼市产生什么影响会冲击大户型...
我觉得最惨的是为了投资房票而买了超大户型的人上海之所以房价下跌的时候豪宅销量反而大涨,就是因为房票还在,这也是反过来说为什么上海不敢取消限购,因为利益相关者太多了
也是笼络无数芳心,但是如今尾盘仅几套190平洋房二楼,改善类群体对于楼层要求甚高,尽管金邸的洋房二楼采光还是非常可以的,而且尾盘性价比不错,基本上不超过400个,个么户型其实除了两梯两户有些人不喜欢,其实整体跟东望隽府这个小霸王一样,但是隽府也是22年级唯一的大户型...
牌化妆品(石材、树)和较好的化妆手法(设计),呈现给大家一个颜值在线的脸面(主入口),引得好这一口的纷纷定力不足,加上快节奏的开发建设速度,不断的加推上新,从网上公布的备案套数榜单,大概数数一百大几十套有的,总体估估卖了五六成总是有的,这样的行情下,毕竟还都是大户型...
拉近。事实上,除了下沉式庭院,峰荟里还在11栋楼中的9栋楼做了架空层,以更好地满足业主全方位的需求;园区的草坪设计也是颇有讲究,有微下沉的,也有做堆坡的,给到业主不同的体验感......在景观的设计打造上,峰荟里是力求精益求精。峰荟里效果图示意标签三,大胆的纯大户型...
12日,杭州城西早期商品房中的代表楼盘南都德加公寓一套大户型房源,在阿里资产平台法拍。这套建筑面积231.84㎡的房子,评估价为1036.16万元,起拍价约580万元,吸引了7人报名,最终以684.65万元成交,折合单价约2.95万元。这个价格让很多网友感叹:偏低了...
海城利房地产以超过30亿的总价接盘了东樱公寓,于2019年开盘预售,每平米均价超过11万元,每套平均总价在2000万元以上。虽然这样的价格在上海算得上是标准的滨江豪宅,但在开售之初,滨江一品苑就因为各方面原因饱受诟病。由于距离黄浦江较远,该楼盘只有15层以上的大户型...
本身是严禁流入市场交易的,这也就意味着:一旦掉进保障房里面,你的购房款就彻底被剥离了金融属性,未来真正的房地产市场可能只是富人的游戏,一旦大家都开始达成共识 逃离保障房,那么新的需求又来了,除了保障房业主,掉队的还有小户型业主,理论上讲,每个小户型业主都想去买大户型...
过去10多年,小户型比大户型卖的好,刚需多,投资客多,这些人很多买小三房。今后的趋势应该是同板块同品质,改善的户型单价会高于刚需的。主要原因有以下几个。房子总量其实不少了,刚需户型不缺,小户型投资客手里很多,并不好卖。改善的需求还在,甚至以后会更多,尤其是新一些的改...
我的同事,之前打算买北京树村的新房,学府壹号院,这个盘应该很多人知道,特别火,大户型多,原来好多人想买,需要抽签那种。房产税一出来,他犹豫了,决定观望一下子,他觉得房产税释放了一个信号,以后大平米的房子应该涨不动,不好卖了。如果房价的涨幅跑不赢通胀和贷款的话,那刚需...
发商,公区细节、小区绿化不咋的、小区周围商业少(不确定,效果图上没有),备案价+两车位50太贵,名字有点犯忌。峰会里:板块位置也不错,比上面的略差,离公园、丹麦小镇近,宣传的建筑用料还是到位的,户型也不错,价格未知;缺点是小开发商细节肯定不行,小区定位略尴尬,大户型...
块。2023年,双溪湖一路绿灯,热闹非凡,跃居嘉兴“热搜板块榜榜首。①3月,66轮报价,绿城中国首入双溪湖,楼面价近万元,溢价率23.42%。②4月,紫城·峰荟里公布案名,全盘规划11栋住宅,容积率约1.8,起步户型建面约168㎡,最大户型...
包资源的家长,买来上学、陪读都很好。但是,如果你是纯买来做投资,想要几年以后赚快钱转手的,即便惹恼开发商,我也要说真心不建议。为什么呢?因为房子不是无限追求品质和品牌溢价的。换算到理性的相对百分比,过高的买入价格,造成的高基数会拖累收益率。明XX小户型97㎡,大户型...
备案均价约为25000元/㎡,接下来,我们再假装自己是开发商,推测出了车储加绑方案。不讲废话,先上答案!星逸园车储加绑方案推测星逸园单位面积溢价推测各位大佬在上面推测的基础上,找到你想要户型的楼层,加上上一篇推测的高层均价25000元/㎡(小户型单价会高一点,大户型...
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