土地使用权（land user）是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。
，收费标准，价格权限、力求做到中间业务收费规范、合理。第四扇门：全行机构管理部门，提升服务能力。作为全行机构管理部门，做好网点装修的财务事项申报工作，进行项目投入产出效益分析，有效推进装修工作进程，做通物理渠道。今年，先后上报政府收回南门支行原营业用房国有土地使用权...
[导读]我国规定住宅用地的最高年限70年。商业用地40年（有特殊50年限）。综合用地50年。现已明确。届满自动续期。续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。新的物权法已经生效。该法明确了公私财产的平等受保护权。我国规定住宅用地的最高年限70年。商业用地...
嘉兴商品房出现也就20年，大多数人都没有遇到这个问题，但是我们的土地证上可以写的很明白的，70年的使用权，那么问题就来了，70年产权到期后，要怎么办才可以继续居住在这套房子里呢？为此我特地去查了一些资料，科普一下：“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，房屋产...
我国规定住宅用地的最高年限70年。商业用地40年（有特殊50年限）。综合用地50年。现已明确，届满自动续期。续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。需要届满期前一年申请续费。《城市房地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条。有相关规定内容。补的...
第一：看开发商“五证”是否齐全，这决定了你所购买的房子是否受法律保护。 1、开发商的开发经营资格必须合法。 就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设...
，应该根据法律规定由我们5个女儿共同继承。”有姐姐这样说。 证明有瑕疵 但仍具有法律效力 为了取得属于自己的房屋产权，小女儿准备了充足的证据，包括工程拆迁安置协议、购房证明、往来款收据、购买商品房纳税申报审批表、原始约定证明、房产证、门牌证、国有土地使用权...
淘宝网首拍国有土地使用权 起拍价高达1.55亿元继汽车、房产在网上进行司法拍卖后，国有土地使用权也成了网上司法拍卖中的新拍品。淘宝网日前发布，即将开始拍卖的标的物——浙江省内一宗工业用地的国有土地使用权，刷新了淘宝网司法拍卖的起拍价格，起拍价高达1.55亿元。??网...
老百姓熟知如果买房的话在中国的法律里土地有效使用权限为70年，这个也认了。趁315之际，有问题请教。本人2014年年初购房一套，三证于3月5日全部办理下来。但经研究，房产土地等有效使用年限至2074年3月5日，这样算来2014--2074只有60年，是何解释而不是7...
规避风险型的投资方式房地产：房地产是房产和地产的合称。地产是指购买土地使用权的开发投资；房产是指物业建成后的置业投资。家庭理财投资一般是指房产。家庭购买房产的目的一般有两个：其一是居住；其二是增值获利。 房地产的相关概念 房地产产权：是指房地产所有者对其所有的房...
。同时，他认为，按市场价格计税比以按面积计税更合理。 房产转让环节税负重 黄新华认为，现行税制结构不合理之处也应修改。首先，在房地产开发、转让环节税负过重，导致商品房价格中含税过高，房价降低空间减少。 其次，具体税种设计上存在重复征收。开发商取得国有土地使用权...
女子“鸠占鹊巢”被告上法庭 法官说法：国有土地上建造房屋需取得土地使用权证 案情回顾：2008年起，家住桐乡市区的刘女士在桐乡为民路上租了一间房屋开餐馆，房屋的产权属于张先生，双方也签订了长期的租赁合同。随着生意越做越大，店面面积也越来越大。 2009年，刘女士的餐...
置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。(五) 商品房概念(出让土地)：商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权...
内容都删除了。请各位谅解！谢谢大家！
本司定于2013年5月30日于杭州拍卖位于嘉兴市金穗太阳城香穗苑36幢172－A室房产，起拍参考价188万，保证金50万，建筑面积289.74平方米，土地使用权面积87.3平方米。建成于2005年，已取得下列证件：嘉房权证禾字第00267188号《房屋所有权证》；嘉...
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