二手房，是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、经济适用房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、做过初始登记和总登记的、再次上市交易（如出租、出售等）的房产。
数据截止2024年3月7日，数据来源：贝壳找房
【今日回帖话题】@嘉兴人 都来说说你觉得今年嘉兴楼市还会出现小阳春吗？往年嘉兴楼市这个时候早就已经开始热起来了但这两年嘉兴房价下跌迅速今年还出现金三银四的小阳春吗？不过据说最近各大售楼处人气高涨访问量和成交量都是蹭蹭上涨！二手房的成交量也是上来了不少！那今天大家就聊...
月第1周，嘉兴市本级共成交备案各类商品房172套，较上周（34套）上涨406%，备案面积约1.73万方；其中住宅成交备案107套，环比上周（32套）上涨234%，成交面积约1.42万方。春节后，三月成交明显有回暖↑↑↑上周，市本级二手房...
金三银四一般会有回暖，三月头二手房成交确实有上涨趋势，如果三月四月楼市成交有回暖，那么24年我觉得不至于过于惨淡，但如果三四月都....那24年估计是救不回来，但看目前趋势还是有希望的
一套二手房，别人2万一平方买的，卖1.2万还价9200一平方，150平方房子，亏160万中介都觉得过分了，买方不着急，就等说难听话，这些人，想秃鹫一样，等待动物的死亡等待二手房主扛不住的那天，超便宜卖给他们唉。。。
从近一年成交量（按月份）可以看出，南湖秀洲两区二手成交量基本在每个月900套~1300套之间波动并呈现下浮趋势，最高点在去年3月份突破2000套，最低点在今年2月份不足600套。而挂牌量有多少？南湖秀洲两区仅贝壳公开挂牌数据就已经超过25000套。接下来三月四月的二...
对独栋充满向往，大家觉得这个价格合理吗？
记得当时香樟国际精装修+车位开盘也要个1.6w了，现在二手房出手1.5w，也是真的... 大家一起聊聊，还有没有哪个二手房跌得比发行价还低了？
我还记得2023年9月看金茂府104平好楼层毛坯带车位基本上都是报220万，勉强谈到218万…年底的时候已经到了195万…最近又有一套带中央空调婚房新装修好楼层报210万卖出…
目前国商次新二手能成交的，好楼层，好位置，大概1.8左右。新房大概2左右，加上持有期房成本，实际新房和二手倒挂大概2-3k。这个价差导致现在二手有性价比，所以能成交。政府现在把新房备案价限死，不让降，连车位都不让送，加上今年明显会减少供地，城投的盘基本都卖现房，所以...
什么是串串房？简单来说就是炒房者低价收购二手房，然后用很便宜的材料，装修好直接出租或出售，甲醛很重，它的释放周期长达3-15年，住久了甚至会得白血病！怎么鉴别串串房呢？注意看装修的家具，家电还有柜子板材的品牌，如果都是些小牌子或者杂牌，就是为了降低成本，但是用起来极...
搞不懂大家的心态，我身边还有不少朋友买二手房的，而且不是很刚需的那种....
考虑想买秀湖附近二手房，这几个小区的品质如何，分别是：卓越荷塘景苑、优优秀湖、品秀园、禾锦雅苑、君望里、秀悦湾、云庭雅居，清楚的可以帮忙排个序，哪些好点，哪些差点，具体有些什么问题，大家一起交流下
用地指标吃紧了 那只能从嘉兴来补占，（根据土地增减结余指标省域流转原则）就好比你家没粮吃了 可以从邻居借。山多地少的浙江，土地资源将变得稀缺。以上理由让我们坚信：嘉兴宅地供应将大幅减少，新建商品房也会大幅减少，新房市场长期看涨！TZ客手里的房子正逐步出清，嘉兴二手房...
开发商资金压力大，买新房烂尾降标风险严重，二手房泡沫破碎，房价一味升高的日子一去不复返了
真的太夸张了！！！
新房价格往二手房回归地段配套不好的新房价格将不如中心城区的老小破老大破次新风险还是不小中心城区老小破老大破较稳二手房成为楼市主体，成交可能比去年更多。
咱觉得现在的新房价格还行啊，政府为了土地收入也会保证新房市场的稳定，就是已经变成消费，不适合投资罢了，看空只是希望开发商好好做出配得上客户的付出的良心产品！卖消费品就得为消费者考虑！事实上现在也确实是这个趋势，二手房不考虑，无所谓涨跌。用大眼app的话来说就是放下助...
会出现大反转。而现在楼市的趋势已经变了。正如经济学家马光远所说的那样：现在房地产作为中国最好投资品的时代已经结束了，未来房子将会逐步回归到居住属性。显然，楼市利好政策只能迟滞房地产市场的调整进程，但不能逆转大趋势。未来房价会逐与当地居民收入挂钩。现象三：新房和二手房...
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