二手房，是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、经济适用房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、做过初始登记和总登记的、再次上市交易（如出租、出售等）的房产。
最近入手了一套小面积的房子，成交价40万，但是去办产证的时候交税，工作人员说不按这个价格，要按照他们系统内的价格60万。所以发票，产证以及交税都按照60万去操作的。他说二手房都是这样的，我想知道这是啥原因，然后他们的价格是怎么来的？
本人想买一套汇龙苑、长中苑、巴黎都市或者翰林府第的房子，面积段120到140。最好毛坯带车位，实在不行简装也行，价格有性价比诚心卖的的私聊。
吴越学府前段时间我以为1.5w已经算低了，打开贝壳，呵！没有最低只有更低，所以说投资客太多的小区真的谨慎入手，尤其是只是买来读书的话，价格浮动大，出手就很难。玖熙花苑也有1.3w的房源了...所以泡沫啥时候挤完？？？？？？？？？
某嘉兴大V刚带人去杭州看房，这周又有嘉兴中V要带人去杭州看房，看看杭州最近的楼市表现，有必要去杭州投资！？位于未科核心区的三兄弟之一的 未来悦，高峰期卖800多万，现在跌到430万。这种资产缩水的方法请问你的小心脏能不能承受？何况，杭州土地库存极大，投资客手中的二手...
现在市区南湖区的二手房可以购买吗还是继续观望中，现在目前的这个政策来说，价格方面还是再降呢还是？中介带看的多，成交的数量到不多，能不能捡漏呢？
17日央行房贷政策“三箭齐发，宣布下调公积金贷款利率和商贷首付比例，取消商贷利率下限……近一个月以来，一系列购房利好政策来袭，助力提振楼市信心。在刚刚过去的周末也为楼市带来了一股热情，记者在采访过程中发现，在新房访问量、二手房...
记者今天从嘉兴市房地产业协会获悉我市4月楼市月度数据已出炉新房市场交易量有所下降二手房交易创11个月以来的新高4月，嘉兴市本级新房住宅成交480套，环比3月（498套）相差不大，同比去年4月（749套）下降了35.91%，也不及2023全年681套的月均线；4月，嘉...
一套120平米的房子，2015年买来8000元单价，总价100万。2021年最高峰涨到超过300万，现在跌倒200万，单价1.6万，可以抄底了吗？还没有。这套房子出租每月可以收2500元，一年满打满算3万元，相当于100万元的定期存款收益。二手房降价的底价就是它的出...
最近看二手学区房，我发现很多房东，说学区名额在，但是看房的时候发现，孩正好上小学，实际上有娃在读的，学区占用的。万一不小心买了，学区占用的房子，过了两年，入学时才发现读不进去，这种情况，怎么预防？
城会出现低密住宅，（往前翻我写的：看好嘉兴楼市未来，嘉兴不是鹤岗 篇） 看截图：第四条判断，看见了吧？绿城前两天姚家荡的地 证实了我的判断！总结：商品房具有金融属性的定调正在一步步实现嘉兴新商品房只会越来越贵地少，楼盘就少，开发商会出现捂盘惜售现象刚需只能选择二手房...
云之湾、晓风印月府、凌云府在4月拿下新房成交量前三。4月嘉兴市本级共成交各类商品房563套，环比3月（626套）下降10.1%，其中住宅480套，环比3月的498套，略有下降。4月嘉兴市本级共成交各类二手房1469套，其中住宅1333套，环比3月（1253套）上涨6...
品住房认购金，购房者无需承担违约责任。自主组织“卖旧买新活动的房地产开发企业名单后续将在政府信息公开平台上进行公布。四、“卖旧买新契税补贴政策中“卖旧及“买新的时间如何界定？ 答：“卖旧的时间以完成二手房...
【今日回帖话题】@嘉兴人 都来聊聊你觉得杭州全面放开限购后会对嘉兴楼市产生什么影响今天（5月9日）上午杭州推出全面取消住房限购优化公证摇号、加强住房信贷支持等7条楼市新政引发广大网友关注和热议而3月份杭州取消二手房限购时就有不少当地中介表示：除了本地客户还接到了外地...
看了中介发的：罗马都市123平，毛坯好楼层，205万，1万6多一平。贝壳找了一下，看VR图，应该在9楼10楼的样子，采光很好。就是十多年前的户型不给力。
城南某小区二手房东挂118，还价到116之后准备签约，竟然改口从1万定金改成10万定金，还要求买家首付款拿去还他的房贷，这还其次，还各种言语污辱中介和买家。。。。。。真的太阴间了。。。。觉得亏可以不卖的，不要忽悠人家去谈到签合同了搞幺蛾子，还嘲笑拒绝10万定金的买家...
（来源：房产超市网）
最近四月份明显二手房和新房的成交数量下来了，客户和房东也陷入博弈状态五一各位是打算出门旅游还是出来看房
纯纯好奇，现在新房价格普遍比二手房价格贵几千的均价，那满2年的次新房它不香吗?为啥这么多人就想买新房？
在二手房市场，价格的持续走低已成为不争的事实。这种价格下调不仅仅是个别城市的现象，而是成为了全国性的趋势，特别是在一些大中型城市中更为明显。二手房主为了吸引买家，不得不采取降价销售的策略，从而引发了市场上的“以价换量现象。1.价格走势分析从国家统计局最新...
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