二手房，是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、经济适用房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、做过初始登记和总登记的、再次上市交易（如出租、出售等）的房产。
期望新房降价大家就不要想了，接下去推的新房或者拍的新地，基本都是改善面积段，这就意味着价格不会便宜，不过大家不会担心，现在这个市场，新房不坑穷人，镰刀转战开始割中产了！鼓掌！！！至于二手房，我估计六月份吧，差不多到底，不然就崩了哈哈哈哈
最近卖得好的新房，有一个算一个都是高品质的改善，就连至境园也是刚需+改善的面积段（而且苏嘉口碑确实在嘉兴还行）目前的市场就是二手房流通确实是刚需在抗，这一点不会变，但新楼盘想要卖的好小而美的高品质改善更受欢迎，好几个刚需盘或者品质一般的改善盘都卖不完...
有人说，现在二手房卖房没有成本价，只有割肉价。买房没有市场价，只有接盘价。想卖就割肉，买进即接盘。本人有想法接盘双溪湖二手新房，有愿意割肉的吗？
前两天在朋友圈里看到一条消息。是一个中介推优优华府的二手房。记得当时的单价是10500左右，85平加车位，总价120万左右（估计含车位）现在挂160万。优优华府，就是大家常说的，360度立体环绕音响。当时说各种不好，现在呢，房子不仅卖出去了，现在二手房也是升值了。其...
专项方案里面明确房子是消费品，盖好房子才能促进消费，而且以后的新房可能只有有钱人才能买的起，刚需的存量二手房随便你挑，二手房只会越来越便宜，止跌企稳要的是以价换量。本来想换房，现在想想只能继续攒钱买新房，欢迎讨论。
注的是，继5月份上涨0.7%之后，上海新房价格再次领涨70城，不过涨幅有所回落。克而瑞统计显示，进入二季度，上海新房供应大幅增加，环比大涨126.36%，5月份成交面积和金额同比双双上涨，91759元/平方米的成交均价更是达到近一年的新高，市场活跃度显著提升。二手房...
一线城市新房、二手房价格跌幅均超过二线城市，不是以前经常听砖家，大V说一线城市房价永远坚挺，哈哈哈~~
吃了几天瓜越讲越糊涂等一个把中介费打下来的达西哥 拷打一下嘉兴中介圈达西二手房 买家少花钱 卖家多卖钱造福嘉兴市民
嘉兴现在的房价真的有点魔幻了，前段时间听我做中介的朋友说好几个热门的二手房小区成交都离谱，吴越学府89平只要120万啦，晴雪园104平只要140万啦，现在的行情还会再降吗？
那种动不动就几百上千户的真的事太多了！人多事多，藏污纳垢多，门槛低，库存供应多好物稀缺性之外，按现在这个态势，遇到破产法拍的可能就多，法拍多直接拉低小区价值，你按现在的价价格入手过后，你未来房子定价就由不得你了！
比如姚家荡高架北面是绿城湖境云庐，高架南面姚家荡南的紫城峰睿里，两个盘都是低密+高层的组合，作为改善楼盘可以做个比较，以后交房后二手房在市场上的表现能差多少。分析下：绿城湖境云庐：优点是绿城建造，嘉兴最强品质。缺点是南面紧贴高架，噪音尾气在所难免。紫城峰睿里：优点是...
去看了华润静安府，环境很好，但是没有好的学区，好纠结，还是去买花溪地的二手房呢？还是中海那个呢
新规要求新建住宅层高不低于 3 米，而大多数的二手房层高仅 2.8 米，空间压抑。新规要求4 层以上必须装电梯，轿厢要能过担架，老旧多层无电梯二手房对老人家庭失去吸引力。新规的隔音标准大幅提升，二手房隔音差易受干扰。新建住宅公共区域和电梯信号全覆盖，二手房尤其是老小...
东陵宝石公馆的独栋别墅卖那么贵合理吗？有8000万去一线城市买不香吗？那可是8000万啊！四层独栋别墅户型图，大家觉得8000万合理吗？
本人想买一套汇龙苑、长中苑、巴黎都市或者翰林府第的房子，面积段120到140。最好毛坯带车位，实在不行简装也行，价格有性价比诚心卖的的私聊。
看了中介发的：罗马都市123平，毛坯好楼层，205万，1万6多一平。贝壳找了一下，看VR图，应该在9楼10楼的样子，采光很好。就是十多年前的户型不给力。
【今日回帖话题】嘉兴二手房价格仍未止跌，这么多热门二手房小区中，你觉得嘉兴最保值的小区是哪个？根据25年年中嘉兴楼市数据来看嘉兴二手房市场目前是以价换量为主，但最近留香园有一套法拍房，一拍185万流拍，二拍却以200万成交了，可见在一些高品质的热门二手房小区中，房价...
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