市场价7折的指导价变相控制二手房交易量，只要房主不着急用钱就不会降价，持有房产本身也没什么成本，还可以出租。无非就是300万的房子指导价给了200万的红线，再交易就变成房子200万装修100万，你买不买？变相提高二手房首付，银行也可以筛选优质贷款客户，没房子的真刚需...
多家深圳中介收到官方通知 被要求二手房交易需通过资格审查后才能生成买卖合同多家深圳二手房经纪机构向记者证实，深圳相关主管部门已对各中介机构下达通知，要求二手房买卖单需通过资格审查后才能生成买卖合同。原由深圳市不动产登记中心审核购房资格，现正式由深圳市住房公积金管理中...
次性补偿李某23万元，合计63万元。后话：期房交易不同于现房，因为交房时间和产权证的延后，需要买卖双方都讲诚实信用，恪守契约精神。本案的期房交易，基本囊括了现实交易中可能出现的情况：涨价违约、夫妻另一方主张合同无效、房产被另案查封无法过户等。为了避免大家在二手房交易...
但是点进去是红的，退出来又是可选的，可能是系统问题。至于有人在论坛里各种留言说有人贷款买到了，我了解贷款选房资格都没有，但是不排除有后台有能力的人能贷款，说话不能太满太绝对。对比18年下旬和19年上旬，很多盘都是卖几个月的，说明市场远远没有冷下来。这两个月二手房交易...
秀洲区镇上的房子，今年三月付了定金，四月付了一半，四月底开始推新房限制二手房交易买的是次新房，房东限售今年12月底才满2年才能办贷款。。。问题有三：1.如果二手房价跌了，银行贷款贷出来额度不够，剩下的差价怎么办？首付已经尽洪荒之力了。。2.如果二手房放款慢，不怕，怕...
，绝大多数城市因为一手、二手房产限购，法拍房不限购、不限购买套数。4、可贷款。法拍房目前针对15年左右的房产。部分金融机构对法拍房可以进行按揭贷款（因法拍房贷款审批时间较短，无法办理公积金贷款）。还有就是，将法拍房购买以后可以在金融机构进行抵押贷款。5、比二手房交易...
钱。杭州市首批集中供地的57宗地块，总建筑面积757万平方米，其中有41块达到了封顶溢价并竞自持，总自持面积达到66万平方米，自持率最高的地块高达40%。封顶的溢价率、刷新纪录的高自持率，令市场普遍认为杭州楼市景气度依旧高涨。土地市场的火热情绪迅速传导到了二手房交易...
25345元/㎡，也超过了交易参考价约24%。此外，像鄞州区的四明春晓小区，贝壳找房上显示的小区均价为53971元/㎡，而公布的交易参考价则仅有36400元/㎡，相差幅度高达48%。交易参考价捆绑房贷贷款的金额将减少根据宁波发布的政策解读，宁波本次热点学区二手房交易...
纳证明。非本市市六区户籍居民家庭申请优先认购新建商品住房的，应当提供自购房之日起前3年内在市六区连续缴纳24个月及以上，且无补缴记录的社会保险缴纳证明。企业等法人及非法人组织暂停在限购区域内购买住房，经批准的人才公寓等项目除外。加强住房交易管理建立热点学区二手房交易...
地实行一地一策，在土地拍卖出让之时便会明确新房售价。更多的城市目前实行的新房限价，其实是在拿预售证之时才确定。而新的房价和地价挂钩机制把新房限制提前到土地出让之时，这就超前的管控措施，显然有利于房价的管控，避免出现抬高地价，从而带动房价上行的可能。5、强化二手房交易...
最近不管身边的人还是上论坛，看到最多的都是在讨论和争论嘉兴的房价，一手房买不到，二手房价格也炒得高，老破小也抢手，我想说的是所发的言论都是真的吗？反正我自己一套位于会展中心位置的90平房子从年前到现在一直没卖出去，陆续也有几拔人看过房，还没谈到价格就没下文了，包括我...
本帖不是技术文，不需要任何数据支持。 先说一下嘉兴3月的炒房情况，二手房交易持续走高，倒挂严重。原因很简单，新房一如既往的供不应求，最近要开的比较火的几个盘我先报一下，国商区堂樾庄、苏嘉名境园、云望雅苑，科技城四季华庭。全款、茶水、关系三者少一样都不一定买得到。没...
一下入住率不高。宝龙世家，朋友团的9000入手应该走的公积金，对外报价也在1万1-1万2.已经交付，晚上跑步的时候看到只有1-2家入住毛坯。整体大环境就是个厂区，外来人口从疫情开始下降了很多，我家出租房已经租不出去了。刚需没啥刚需就那么几个学校不用选，接盘二手房交易...
，遏制房价过快上涨，保持我市房地产市场平稳健康发展。有此举动，起因必然是当下高热度的嘉兴楼市现状。记者从嘉兴市房地产公众服务平台和嘉兴市房地产业协会了解到，截至3月14日，嘉兴商品房销售备案544套，其中住宅420套；截至3月16日，二手房网签2524套。二手房交易...
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