这样的房子能买吗_万能的19楼_

发表于: 2018-05-17 21:52

楼主

100万120个平方，电梯楼12层，但是是拆迁房，需要两年后才能拿到房产证！我们先付60万定金，剩下的等拿到房产证再给！通过中介公司签订了买卖合同，有到公证处公证，此合同有效吗？如果卖方违约，买方有什么措施保护自己的利益？买这种房子有风险吗？

各位大神请支招

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048931

发表于: 2018-05-17 22:19

沙发


个人建议最好去问问相关律师

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hyxinyuyu

发表于: 2018-05-18 06:48

板凳


订定不要定金，把违约金额度写高点，违约按订金一倍退赔。

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43608533

发表于: 2018-05-18 07:02

地板


嗯嗯，但是我不知道这种买卖国家承不承认，拆迁房在没拿到房产证可以卖吗？如果国家不承认，那签的合同是不是就无效

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43608533

发表于: 2018-05-18 07:02

# 1


是的！谢谢！

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47129935

发表于: 2018-05-18 09:49

# 2


风险挺大的！看房东人怎么样了！

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37900285

帮帮团达人

发表于: 2018-05-18 14:49

# 3


小心为好

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hyxinyuyu

发表于: 2018-05-18 15:29

# 4


承认的，又不是小产权房

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43608533

发表于: 2018-05-18 15:53

# 5


嗯嗯，好的，谢谢

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Miss町

发表于: 2018-05-18 23:14

# 6


没房产证能过户吗？不能的话风险就很大，上次广播说了一样的事，最后只能起诉那点赔偿金

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47011521

发表于: 2018-05-19 14:32

# 7


没证的房子买卖全靠演技

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47011521

发表于: 2018-05-19 14:33

# 8


等证下来人家不过给你估计也干瞪眼打官司耗的起吗反正买家又不急的

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47129935

发表于: 2018-05-20 17:23

# 9


对！对！讲的对！

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43608533

发表于: 2018-05-20 19:34

# 10


无论怎么样，房子的使用权是归我们的吧

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47129935

发表于: 2018-05-20 21:19

# 11


不是我要较劲啊因为没有房产证，所以在房产证上不是你的名字之前就是使用权也没有！

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