每天学习一个装修小知识第二十一天
一、什么是全包装修?
全包装修一主材+辅材+人工
全包装修,指从设计到施工、人工、主材和辅材全部由装修公司负责,业主只参与设计方案与对装修公司所包含的主材项目品牌和款式的确认,以及对承包项目预算的审核确定与最后的工程验收。
二、包含的主材
地砖、 墙砖 踢脚线、 门槛石、窗台大理石木地板、木质踢脚线 洁具柜、马桶、蹲便器、水箱、水龙头、花酒、地漏、铝扣板 卧室房门、 厨房推拉门、卫生间铝合金门,全屋开关面板。
三、包含的辅材
沙子、水泥、PPR水管及水管配件、电线、PVC电线管保温棉、隔音棉、 防水涂料、石膏板、轻钢龙骨、腻子乳胶漆、油漆 玻璃胶、 角阀等
四、全包包哪些?
全包共分为基础装修、 造型装修以及木作装修三大部分。
基础装修的施工内容包括
1.墙体改动:拆除旧墙体、砌墙体、线槽剔打、包落水管式异构体;
2.水电改造:提供水管(冷、热水管)、电线(强电、弱电)气管材料及安装铺设,提供卫生问铺设排水管,轻质材料回填、找平;
3.防水工程:厨房、卫生问、阳合墙面(不低于11.8m)地面防水处理;
4.地面找平:各房间地面找平处理;
5.墙地砖铺贴:客厅、阳台、卫生间、厨房、生活阳台地砖、墙砖铺贴;
6.墙面施工:墙面、顶面基层石膏、腻子,表面乳胶漆底漆和面漆涂刷;
7.安装工程:卫生间洁具、五金件安装,所有房间灯具的安装。
四、全包包哪些?
•造型部分一般来说是包含所有辅材及人工,在全包中都由施工包提供。
1.电视墙:电视墙、卧室背景墙等造型;
2.吊顶:客厅、饭厅、主卧室、主卧室玄关、衣帽间吊顶、石膏线安装。
全包一木做部分
如全包合同中活及到木作定制,从设计到施工安装,也由施工方提供:主要包括鞋柜、电视柜、榻榻米、飘窗柜、书柜等,如自行购买可省去。
五、全包的优点
省心省力
业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。
专业性强
由装潢公司进行设计,专业性更强产生遗憾的可能性较小。
风格统一
设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。
工期较短
装修公司会对进度熟练把握,按照合同约定的工期完成。
口售后有保障
正规装修公司都有售后服务部,井承诺提供保修年限。
五、全包的缺点
•从业人员良券不齐
如今的装潢市场中,从业公司和人员良券不齐,识别挑选起来确实不太容易。
容易增项
全包是增项增项重灾区,限制太多:①套餐包含的内容有限;②材料品牌限制;③主材替换限制
以次充好
部分不正规的公司材料以次充好,前期选择公司和签合同的需要谨慎。
六 全包装修公司如何选?
1.看营业执照
查看该装修公司是否有相关部门领发的营业执照,通过企查查查看经营状况,有无具体的办公地点公司的规模如何等。
2.对比装修方案和报价
一个好的装修公司,都有一套很成熟的报价系统单价、施工工艺、 施工材料都是透明的。
3.看工程是否转包
正规的装修公司有自己专业的工人,这样便于管理和监督,有些装修公司接到单后转包给游击队,导致施工现场混乱!
4.审查合同
①合同是否盖带税号的公章,还要写清楚开工日期;②付款方式最好是3331的模式:预付款30%、水电验收30%、 泥木验收30% 竣工验收10%
5.各种项目的质保时间
①为了防止增项太多,建议大家与装修公司签订增项的百分比,一般都是不超过,总工程的10%;
②材料备注一定要写清,正规的备注除了标明使用的材料,还有写明工序和工艺。
6.查看施工现场
有时问条件的情况下,可以查看该公司的施工现场。正规的装修公司施工现场材料堆放井井有条。最重要的是,查看每个装修节点(水电、泥瓦工、木工、漆工等)的施工质量,这样可以检验该公司的现场施工能力。
7.考察设计师能力
合格的设计师,都有很丰富的装修知识,一般的装修问题都可 以现场解答。
说出你的想法之后,设计师一般都会拿出几个优秀作品供你参考,或者根据你的想法当面沟通画出设计图,这个时候你就可以确定该设计师的风格是否是你喜欢的,该设计师的临场设计能力是否符合你的要求。
术业有专攻,选择一个符合你设计需求的设计师是非常重要的,关乎到你家从设计到施工的落地效果。